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3107 St. Pölten-Viehofen
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Großflächige Liegenschaft mit aktuell gewerblicher Nutzung

Mehrfamilienhaus in St. Pölten-Viehofen Bild 01 Mehrfamilienhaus in St. Pölten-Viehofen Bild 02
Wohnfläche: 1.230 m² - Grundstücksgröße: 5.294 m²
Kaufpreis: € 990.000,-

Aktuelle Betriebsliegenschaft sucht individuelle Nutzung - auch für Privat!

Diese Liegenschaft befindet sich zentral zwischen St.Pölten - Tulln und Traismauer in den Ausläufen des Traisentaler Weinbaugebietes. Auf über 5000m² Grundfläche befindet sich diese Gebäudekomposition im Vierkantstil. Die Räumlichkeiten umfassen unter anderem aktuell eine Betriebsstätte, diverse Arbeitsräume, Lagerräume, Garagen, eine 500m² große Maschinenhalle sowie eine 150m² große Wohnung mit integrierter Wohlfühloase am neuesten Stand. Die gesamte Haustechnik befindet sich im besten Zustand. Innerhalb des Gebäudekomplex befindet sich eine sehr schöne Innenhofanlage!

Die Möglichkeiten sind hier äußerst vielfältig. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium als Rückzugsoase oder Selbstversorger. Auch als Direktvermarkter oder Gemeinschaftsbetriebsstätte finden Sie hier jegliche Möglichkeiten welche zur Verfügung stehen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit Wohnungen im schon vorbereiteten Neubaubereich auszubauen. Nutzen Sie die Variantenvielfalt dieser Liegenschaft. Für ein Konzeptgespräch stehen wir im Rahmen einer Besichtigung gerne zur Verfügung.

Gerne übermittle ich Ihnen nach Anfrage ein ausführliches Exposè!

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Liegenschaftseigentümer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

VIP-Service

Unsere brandaktuellen Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0677/63166440 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.27

Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Hansjörg Kössler +43677/ 63166440
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