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3183 Lehenrotte
Einfamilienhaus zu verkaufen

Einfamilienhaus/Zweitwohnsitz

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Wohnfläche: 110 m² - Grundstücksgröße: 1.684 m² - Nutzfläche: 220 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 269.000,-

Sie suchen eine Immobilie im Grünen?
Eventuell auch als Zweitwohnsitz?
Wir haben da etwas für Sie!

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus im wunderschönen Alpenvorland von Niederösterreich!
Die Liegenschaft ist in den 60er Jahren erbaut worden, verfügt über einen Vollkeller und ist im ebenerdigen Innenbereich erst kürzlich saniert worden.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Sauna, eine extra Dusche und ein Solarium.

Im Nebengebäude befindet sich eine Garage mit darüberliegender Werkstatt mit ausreichend Platz für Gartenutensilien.
Die Zufahrt zur Liegenschaft findet über eine Privatstraße statt, welche vom Besitzer selbstverständlich genutzt werden kann, die vorhandene
Hanglage garantiert einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge.
Die Liegenschaft befindet sich an der Bundesstraße 20 - jedoch in einem Bereich welcher glücklicherweise nicht mehr stark befahren ist und überdies
in der 50er Zone liegt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich unzählige Wander- und Ausflugsmöglichkeiten.
Das Schigebiet Annaberg ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Nach St. Pölten benötigen Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten - nach Wien ungefähr 70 Minuten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich einfach an!

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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Reinhard Birgsteiner
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