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3140 Pottenbrunn
Einfamilienhaus zu verkaufen

Gemütliches Einfamilienhaus

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Wohnfläche: 170 m² - Grundstücksgröße: 903 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 390.000,-

Gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Zentrumslage mit ca. 170m² Nutzfläche.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in Pottenbrunn, nahe zum Nahversorger, Apotheke, Schule usw.

Erbaut wurde das Haus im Jahr 1965. Zwischen 2003 und 2009 wurden die Fenster und das Dach komplett erneuert sowie eine Wärmedämmfassade angebracht.

Im Erdgeschoß befindet sich die schöne, möblierte Küche mit allen Geräten, das Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC.
Weiters der überdachte Zugang sowie der Wintergarten.

Im Obergeschoß wurde ein großer Raum ausgebaut ( wird derzeit als Fitnessraum genutzt). Hier wurde auch der Heizungsanschluß installiert, aber noch keine Heizkörper montiert. Weiters sind hier noch ein Zimmer sowie ein Stauraum vorhanden.

Die Immobilie ist auch vollständig unterkellert und es sind fünf Kellerräume vorhanden.

Ein schöner, sonniger Garten mit einem aufgestellten Pool, einem Geräteschuppen und einer Pergola mit Grillplatz runden dieses Angebot ab.

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 390.000,--

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Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.29

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