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3100 St. Pölten
Reihenhaus zu verkaufen

Exklusive Doppelhäuser

Reihenhaus in St. Pölten Bild 01 Reihenhaus in St. Pölten Bild 02 Reihenhaus in St. Pölten Bild 03 Reihenhaus in St. Pölten Bild 04 Reihenhaus in St. Pölten Bild 05 Reihenhaus in St. Pölten Bild 06 Reihenhaus in St. Pölten Bild 07 Reihenhaus in St. Pölten Bild 08 Reihenhaus in St. Pölten Bild 09 Reihenhaus in St. Pölten Bild 10 Reihenhaus in St. Pölten Bild 11 Reihenhaus in St. Pölten Bild 12 Reihenhaus in St. Pölten Bild 13 Reihenhaus in St. Pölten Bild 14 Reihenhaus in St. Pölten Bild 15 Reihenhaus in St. Pölten Bild 16 Reihenhaus in St. Pölten Bild 17 Reihenhaus in St. Pölten Bild 18 Reihenhaus in St. Pölten Bild 19
Wohnfläche: 138 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 450.000,-

In sehr ruhiger Wohngegend, nahe der Traisenpromenade werden exklusive Doppelhäuser errichtet.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung Anfang 2022.
Sichern Sie sich schnell eine aussergewöhnliche Immobilie.

Die vier Doppelhäuser weisen eine Wohnfläche von 138m² - 144m² auf welche sich über drei Etagen erstreckt.

EG: Vorraum, Wirtschaftsraum, WC, Küche - offen zum Wohn-Eßzimmer und Ausgang auf die Terrasse
1. OG: Vorraum, Bad m. Wanne, Dusche und WC, drei Schlafzimmer ( zwei davon mit Ausgang auf die Loggia )
2. OG: Studio mit 21m², Bad , Dachterrasse mit ca. 26m² - 31m²

weiters sonniger Garten, Carport.
* 5 Zimmer Haus
* Ziegel - Massivbauweise
* Wohnfläche von ca. 138m² und 144m²
* Fußbodenheizung
* Gartenfläche von ca. 47m² bis ca. 79,50m² , planiert und besamt
* sonnige, große Terrasse, Loggia und Dachterrasse
* inkl. Satelitenschüssel
* lichtdurchflutete Räume
* Parkettboden verklebt/ Eiche
* inklusive vollständige Bezäunung
* Carport
* große, sonnige und moderne, offenherzige Räume
* viel Stauraum eingeplant
* Betonstiege: Eiche Parkett - hochwertige Ausführung
* Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion
* Fenster 3- Scheibenverglasung
* 1 PKW Abstellplatz
* elektrische Rollläden mit Fernbedienung
* sofortiger Eigengrund

FLÄCHE GARTEN LOGGIEN Dachterrasse ENDPREIS Schlüsselfertig
TOP1: 143,64m² 47,25m² 22,12 m² 30,65m² € 480.000,--
TOP2: 143,64m² 79,50m² 22,12 m² 30,65m² € 450.000,--
TOP3: 138,04m² 79,30m² 20,50 m² 26,82m² € 490.000,--
TOP4: 138,04m² 54,87m² 20,50 m² 26,82m² € 490.000,--

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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
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