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1210 Wien, Floridsdorf
Doppelhaushälfte zu verkaufen

Das andere Wien. Grün und still!

Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 01 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 02 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 03 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 04 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 05 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 06 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 07 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 08 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 09 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 10 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 11 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 12 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 13 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 14 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 15 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 16 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 17 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 18 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 19 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 20 Doppelhaushälfte in Wien, Floridsdorf Bild 21
Wohnfläche: 85 m² - Grundstücksgröße: 115 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 338.000,-

Grün und sooo zentral! Am Puls der Stadt!

Die Wohnfläche von ca.85m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Windfang, Vorzimmer, möblierte Küche und Essbereich mit Ausgang in den Garten (Zusatzofen/Holz), Wohnzimmer mit Aussicht in den Garten,
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, separates WC

Obergeschoss
über eine Holztreppe gelangt man ins OG, wo sich ein gemütliches Zimmer zum Relaxen befindet,
gegenüber liegt ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse ca. 21m² (liegt über der "Garage"),
anschließend befindet sich ein Schrankraum wo man genügend Platz für seine Garderobe findet!

Heizung
Einzelofen Elektro (Infrarot Heizung)/ Küche Holzofen

Gartenanlage auf Baurechtsgrund
"Garage" Stauraum (noch nicht renoviert) ist und Hausteil im Wohnungseigentum!
Im hinteren Teil befindet sich ein ca.116m² gr. Gartenstück mit neuer Terrasse,
wo man bei einem Glas Wein die Ruhe genießen und Entspannen kann!

360 Rundgang

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.83

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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Michaela Malecik +43/50 450 250
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