2460 Bruck an der Leitha
Baugrundstück zu verkaufen

BAUGRUND in ruhiger Wohnlage mit BAUVERPFLICHTUNG!

Das ebene Grundstück befinden sich am westlichen Stadtrand von Bruck/Leitha, in einem neuen Wohngebiet mit vielen Jungfamilien. Ein Spielplatz samt Bänke wurde deshalb als Treffpunkt für Kinder und Eltern errichtet.
Die Straßenfront gegenüber dem Grundstück ist bereits bebaut, die Straße asphaltiert, der Gehweg errichtet und auch die Straßenbeleuchtung gibt es schon.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 551m² mit folgendem Ausmass: 16,5 m Breite x 33,4 m Länge.

Die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde lauten:

- Bauklasse: I-II
- Bauweise: offen oder gekuppelt
- verbaubare Fläche: 40%

Es können somit 220 m² auf einer Ebene verbaut werden.

Obwohl es sich um einen Privatverkauf handelt, gibt es von Seiten der Gemeinde eine Bauverpflichtung! Es muss innerhalb von 2 Jahren nach Kauf mit dem Bau eines Wohnhauses begonnen werden und der Bau muss innerhalb von 5 Jahren fertig gestellt werden. Weitere einschränkende Bestimmungen gibt es keine. Es ist die NÖ Bauordnung einzuhalten!

Die Aufschließungskosten in der Höhe von € 18.925,- wurden noch nicht bezahlt und sind bei Baubewilligung direkt an die Gemeinde zu zahlen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!