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7063 Oggau
Baugrundstück zu verkaufen

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Grundstücksgröße: 643 m²
Kaufpreis: € 350.000,-



Wohnen am Wasser - BESTLAGE im Seevillenpark Oggau - VON PRIVAT!!!

Mitten in der Kultur und Genussregion Pannonia und umgeben vom Naturschutzgebiet Neusiedler See überzeugen die Grundstücke des Neusiedler See Villenparks Oggau mit idyllischem Flair und Freiraum. Der Villenpark begegnet den Ansprüchen modernen Lifestyles mit Exklusivität und Komfort.

Dieses Projekt bietet wohl eine ganz seltene Gelegenheit ein Privat-Grundstück direkt am Neusiedler See zu erwerben !!!

Auf einer Gesamtfläche von 63.800 m2 wurden insgesamt 47 Parzellen mit einer Grundstücksgröße von 622 bis 880 m2 geschaffen. Die Grundstücke sind voll aufgschlossen und ermöglichen jeweils eine Wohnnutzfläche von bis zu 300 m2.

Das Areal is durch einen Kanal mit dem Neusiedler See verbunden. Jedes Grundstück hat eine eigene Bootsanlegestelle bzw. liegt direkt am Wasser !!

Da kein Bauzwang besteht können die Grundstücke auch unverbaut genutzt werden.

Aufschliessungskosten sind bereits bezahlt und im Preis integriert!! 

Anschlüsse für Strom, Gas Kanal, Wasser und Bnet befinden sich entlang der Grundstücksgrenze.

Oggau befindet sich an der Westseite des Neusiedlersees. Herrliches pannonisches Klima sowie im Schnitt über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese Gegend aus. Das Grundstück liegt nur 75 km von Wien entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den Orten Rust, Mörbisch, St. Margarethen etc. Absolute Ruhelage mit Blick auf das Naturschutzgebiet. Die Naherholungsregionen im Umfeld sowie Kultur- und Genussregionen sorgen für beständige Lebensqualität.

Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen:

45 Fahrminuten nach Wien

10 min. zur Auffahrt A3 (S31)

5 min. nach Rust

10 min. nach Mörbisch

Rad- und Wanderwege vor der Haustür

Sportmöglichkeiten vieler Art zu Land oder auf dem Wasser

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

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1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659
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