2464 Arbesthal
Baugrundstück zu verkaufen

Dein Grundstück mit Doppelhaus in Arbesthal!

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses Prachtstücks beauftragt worden.

Gerade in diesen turbulenten Zeiten von vielen verhängten Bausperren in dieser Gegend, ist hier eine gerade ein Doppelhaus in der Genehmigungsphase.
Das Doppelhaus mit je ca. 107m² Wohnfläche - nicht zu klein, nicht zu groß.

Grundstück ist ein ausgewogener und nicht geneigter 326 m² großer Baugrund in Arbesthal. Der Baugrund ist ein 326 m² großes Grundstück und ist als "Bauland-Agrar" gewidmet. Bei diesem Baugrund ist mit der aktuellen gültigen Flächenwidmung keine bestimmte Bauweise, Bebauungsdichte bzw. -klasse vorgeschrieben, es gilt die allgemeine niederösterreichische Bauverordnung.

Sichere dir dein Grundstück für eine Doppelhaushälfte mit erwarteter Baugenehmigung um 85.000€ kaufen und lass dein neues Eigenheim bauen. 

Perfekt auch für Anleger....das gesamte Doppelhaus mit beiden Hälften um nur 169.000€ erhältlich und dein Anlegerprojekt starten.

Videolink: https://www.youtube.com/watch?v=qo6BWvj67jw

Das Grundstück wurde bereits aufgeschlossen, es wird durch das Bauen eine Ergänzungsgebühr fällig sein.

Lage:
Die Gemeinde Arbesthal befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha des bekannten und berühmten Weinbaugebiet "Carnuntum". Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe in den Nachbarortschaften an. Kindergarten ist wenige Meter per Fuß zu erreichen, die Volksschule 5min per Auto. Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Das weitläufige Weingebiet lädt direkt zum Wandern ein.
Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in nicht Mal 10 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man ebenfalls Wien in15min, den Flughafen in 10min.

Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir sie auch bzgl. Finanzierung - nutzen Sie unser All-In-One-Service!

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
benjamin.heidegger@immo-company.at
+43 699 184 100 40

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagenweiterleiten können.
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.