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2872 Aspangberg
Baugrundstück zu verkaufen

ABSOLUTE ALLEINLAGE - 6000m² großes Grundstück mit Bastlerhaus - nicht ganzjährig bewohnbar!

Baugrundstück in Aspangberg Bild 01 Baugrundstück in Aspangberg Bild 02
Wohnfläche: 65 m² - Gesamtfläche: 6.093 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 188.000,-

Grundstück in absoluter Alleinlage!

Das Grundstück liegt direkt im Wald, auf dem sich auch ein kleines Haus befindet.
Das Haus wurde 1904 mit Steinmauern erbaut und ist ca. 65 m² groß, darin befinden sich ein Vorraum eine Gewölbeküche und zwei Zimmer. Heizung für feste Brennstoffe. Der Kamin beim Haus muss neu gemacht werden. Nebenan finden Sie eine Waschküche und einen Erdkeller.
Es besteht die Möglichkeit das Haus zu sanieren, erhaltungswürdiges Gebäude oder einen Zubau inkl. bestehendem Gebäude von gesamt ca. 100 m² zu errichten.

Eine professionelle Sanierung würde laut vorliegendem Angebot von einem Baumeister ca. 150000,00 € kosten.

Nicht ganzjähriges Wohnen (Wochenendhaus).

Schneeräumung bei Bedarf vorhanden.

Wald 1629 m²
Wald / Wiese 3151 m²
Landw. 637 m²
Landw. 370 m²
Grundstück vom Haus 306 m²

Das Grundstück ist ca. 6093 m², sollten Sie ein noch größeres Grundstück benötigen, besteht auch die Möglichkeit weitere Flächen Wald oder Wiese dazu zu pachten. Auch ein Zugang zum Bach könnte organisiert werden.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Quelle deren Mitbenutzung möglich ist.

Kanal, Senkgrube, Wasser sind selbst herzustellen. Zur Zeit gibt es eine Trockentoilette.
Tierhaltung und die Bepflanzung mit Obstbäumen ist möglich.

Die Zufahrt zum Haus erreichen Sie über einen Waldweg.
Parkplatz für den Bau eines Carports ist vorhanden.

Lage: 780 Höhenmeter

Zur nächstgrößeren Stadt sind es ca. 20 Minuten.
Im Winter sind die Schigebiete Semmering und Stuhleck schnell erreichbar.
Die Therme Bad Tatzmannsdorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Wanderwege.

P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Für nähere Informationen sowie Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Christian Stifter
Tel. + 43 699 184 100 23
christian.stifter@immo-company.at
 

Lage:
Zur nächstgrößeren Stadt Neunkirchen sind es ca. 20 Minuten.
Im Winter sind die Schigebiete Semmering und Stuhleck schnell erreichbar.
Die Therme Bad Tatzmannsdorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Wanderwege.

Anfrage an: Immo-Company
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2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Kontakt: Christian Stifter 0043 699 184 100 23
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