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2042 Guntersdorf
Industriebaugrund zu verkaufen

Lukratives Betriebsgrundstück in bester Lage!

Industriebaugrund in Guntersdorf Bild 01 Industriebaugrund in Guntersdorf Bild 02 Industriebaugrund in Guntersdorf Bild 03 Industriebaugrund in Guntersdorf Bild 04 Industriebaugrund in Guntersdorf Bild 05 Industriebaugrund in Guntersdorf Bild 06 Industriebaugrund in Guntersdorf Bild 07 Industriebaugrund in Guntersdorf Bild 08 Industriebaugrund in Guntersdorf Bild 09 Industriebaugrund in Guntersdorf Bild 10
Grundstücksgröße: 4.000 m² - Wohnfläche: 300 m² - Gesamtfläche: 9.920 m²
Kaufpreis: € 1.800.000,-

Betriebsgrundstück mit Ertrag im Bezirk Hollabrunn.

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage mit einer befestigten Fläche von 9.920m²
Es besteht aus einer Tankstelle/ Tankautomat/ mit Werkstatt, Waschstraße und einem kleinen Cafe.
Es gibt auch noch drei weitere Shop`s, die alle vermietet sind. Fläche 448m²
Anbei ist auch noch ein Gasthof mit freier Wohnung/ Wohnfläche 139m².
Im rückwertigem Teil des Areal`s befinden sich sieben Lagerhallen, von 130m²- 830m², insgesamt 3000m² die alle vermietet sind.
In diesem Bereich steht auch ein kleines Hausmit einer Wohnfläche von ca. 300m² Garten, das für Wohnzwecke sowie als Büro genutzt werden kann.

Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht!

In ca. 200m Entfernung befindet sich auch eine Schnellbahnstation mit Verlademöglichkeit.
50min. nach Wien
20min. zur Tschechischen Grenze

Größe: 9.920m²
Nutzfläche: ca.4.000m²
Rendite: 10% p.a.

Ein neuer, engagierter Eigentümer mit Power hätte die Möglichkeit die Wertschöpfung aus diesem Objekt noch wesentlich zu steigern!

Für weitere Informationen, Besichtigung und Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Rudolf Scheibenpflug
0699/18410007
 

Anfrage an: Immo-Company
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Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Rudolf Scheibenpflug 0043 699 18410 007
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