Immobilien Datenbank

2114 Großrußbach
Baugrundstück zu verkaufen

KEIN BAUZWANG. Baugrund mit Abbruchaus

Baugrundstück in Großrußbach Bild 01 Baugrundstück in Großrußbach Bild 02 Baugrundstück in Großrußbach Bild 03 Baugrundstück in Großrußbach Bild 04 Baugrundstück in Großrußbach Bild 05 Baugrundstück in Großrußbach Bild 06 Baugrundstück in Großrußbach Bild 07 Baugrundstück in Großrußbach Bild 08 Baugrundstück in Großrußbach Bild 09
Grundstücksgröße: 1.731 m²
Kaufpreis: € 370.170,-

ES BESTEHT HIER KEIN BAUZWANG!!!

In der Nähe des Ortszentrums von Großrußbach kommt dieses schöne Grundstück zum Verkauf.
Es besteht aus zwei Parzellen die zusammen eine Fläche von ca. 1731m² haben.

Ein verrohrter Bach, der zwischen den beiden Grundstücken fließt, darf nicht überbaut werden.

In dem romantischen Garten mit vielen Bäumen steht ein stark renovierungsbedürftiges Haus.
Es ist vor vielen Jahren eine Mühle gewesen.
Derzeit ist es nicht bewohnbar.
Der Besitzer hat mit Renovierungsarbeiten begonnen, doch es bedarf einigen Fachkenntnissen und erheblichen finanziellen Aufwand um dieses Jahrhundertwendeobjekt wieder bewohnbar zu machen.
Deshalb wäre ein Abriss des Hauses wahrscheinlich wirtschaftlicher, um neuen Wohnraum erstehen zu lassen.
Eine Besichtigung kann hier Klarheit schaffen.

Nach Auskunft der Gemeinde gelten folgende Bebauungsmöglichkeiten:
Im Entwurf für den Bebauungsplan ist eine offene Bebauung, eine Gebäudehöhe von 7 m und eine Baufluchtlinie von 5 m vorgesehen.
Die Widmung ist Bauland/Agrar.
Eine Errichtung von 4 Wohneinheiten ist hier möglich.
Falls neu gebaut wird, ist eine Grundabtretung ans öffentliche Gut vorgesehen, da dann die hintere Zufahrsstraße um ca 2m verbreitert werden soll.

Die Liegenschaft bietet eine zweite, ostseitige Zufahrtsmöglichkeit.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Franz Michalek +43 676/841 420-221
Weitere aktuelle Immobilienangebote von IMMO-CONTRACT Wien
Alle Immobilien in Niederösterreich
Alle Immobilien in 2114 Großrußbach