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1170 Wien
Baugrundstück zu verkaufen

Sonniges Villengrundstück mitten in Neuwaldegg

Baugrundstück in Wien Bild 01
Grundstücksgröße: 1.433 m²
Kaufpreis: auf Anfrage

Verkauft wird ein ca. 1433 m2 großes Grundstück in sonniger Ruhelage.

GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück mit der Widmung W (Wohnen) befindet sich in 1170 Wien im Stadtteil Neuwaldegg.
Die Grundstücksfläche beträgt lt. Grundbuch 1433 m2 und ist aktuell mit einem Garagengebäude bebaut.
Der Flächenwidmungs- bzw. Bebauungsplan sieht eine Gebäudehöhe von max. 7,5 m vor, bei einer Bauklasse I und offene Bauweise.
Aktuell sind (lt. Grundbuch) ca. 168m2 des Grundstückes verbaut.

NEUES PROJEKT:
Das Grundstück eignet sich entweder für den Bau einer großzügigen Villa oder für den Bau einer exklusiven kleinen Wohnhausanlage.
Der Eigentümer hat auf eigene Rechnung ein Wohnprojekt baugenehmigen lassen, das eine Gesamtwohnnutzflüche von 570m2 vorsieht, inkl. Tiefgarage.

(Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind unverbindlich)

LAGE:
Die Liegenschaft liegt mitten im Stadtteil Neuwaldegg. In ca. 15 Autominuten erreicht man den ersten Bezirk. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 43A gewährleistet. Der herrliche Schwarzenbergpark ist in 5 Gehminuten erreichbar.

Kaufpreis auf Anfrage!

Kein Inserat kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Grundstücks überzeugen.

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Dipl. Ing. Konstantin Makarius +43069912660058
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