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3250 Wieselburg
Gewerbebaugrund zu vermieten

Baurechtsgründe, Grundstücke mit Widmung BK

Gewerbebaugrund in Wieselburg Bild 01 Gewerbebaugrund in Wieselburg Bild 02 Gewerbebaugrund in Wieselburg Bild 03 Gewerbebaugrund in Wieselburg Bild 04 Gewerbebaugrund in Wieselburg Bild 05 Gewerbebaugrund in Wieselburg Bild 06 Gewerbebaugrund in Wieselburg Bild 07
Grundstücksgröße: 7.000 m²
Miete: € 5.712,-

Achtung neuer Preis - Lageverbesserung!

Neu direkt an der 2020 errichteten Ab- und Auffahrt zur Umfahrungsstrasse Wieselburg!

Das 7.000m² große Grundstück (nicht teilbar), mit Widmung Bauland Kerngebiet nur wenige 100 m vom Zentrum Wieselburgs entfernt und unmittelbar an der 2020
errichteten Umfahrungsstrasse von Wieselburg (B 25, eine der am stärksten befahrenen Bundesstrassen), A2 - Richtung süd-westl Noe. Steiermark und Kärnten.
Strategisch Top-Lage!!

Ideal für Handelsobjekt, Fachmarktzentrum oder großvolumigen Wohnbau.

Geringfügige Beeinträchtigung in Teilen hinsichtlich der Höhenverbauung, wegen Querung einer ÖBB-Bahnhochspannung!

Grenzt direkt an einen großen, stark frequentierten Baumarkt.

Superädifikation bzw. Baurecht auf eine Laufzeit zwischen 40 und 99 Jahre möglich.

Achtung neuer Baurechtszins: nunmehr € 0,68/m²/Monat, das ergibt einen Jahresbaurechtszins für 7000m² von € 57.120,--.

Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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IMMO-CONTRACT

3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Erich Krieger +43 50 450 250
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