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2454 Trautmannsdorf an der Leitha
Gastronomie zu vermieten

Landgasthaus mit 2 Wohnungen

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Nutzfläche: 258 m²
Miete: € 1.752,-

Landgasthaus mit 2 Wohnungen - Mitten im Dorf

Verpachtung eines Gasthauses mit Nebenräumlichkeiten samt 2 Wohnungen und Garten im Ausmaß von insgesamt 546m² mitten in Trautmannsdorf.

Landgasthaus mit komplett eingerichteter Gastroküche und Schankbereich, zusätzliches Extrazimmer und kleiner Saal. Im gesamten Gasthaus stehen ca. 80-100 Sitzplätze und die Möglichkeit für ca. 40 Sitzplätze im überdachten Außenbereich zur Verfügung. Die Angaben beziehen sich auf vor der Corona-Krise.

- einziges Gasthaus im Ort
- frei von Abnahmeverträgen
- 3 getrennt begehbare und beheizbare Räume
- getrennte WC`s
- Kühl- und Lagerräume vorhanden
- Parkplätze vor dem Lokal und im Innenhof
- unbefristeter Pachtvertrag

Eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung liegt vor und der Betrieb kann sofort weitergeführt werden.

Zum Mietobjekt gehören auch 2 freie Mietwohnungen im Obergeschoss (65m² und 37m²). Diese haben einen extra Eingang vom Innenhof und können als Dienstwohnung, Arbeiterwohnung oder auch Gästeappartement vermietet werden.

Die Pacht beträgt:

Pacht/Hauptmietzins € 1.250,- für Gastrobetrieb und 2 Wohnungen
Betriebskostenakonto: € 210,-
+ 20% USt. € 292,-
Bruttomiete € 1.752,-

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Lage:
Frequenzlage, Zentrum

Anfrage an: Bit Immobilien
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Anbieter:

Bit Immobilien

2460 Bruck an der Leitha, Hauptplatz 10
Kontakt: Brigitte KIRCHMAYER + 43 (0) 676 435 45 97
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