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1060 Wien
Büro zu vermieten

ALTBAUBÜRO direkt an der Mariahilfer Straße - sehr guter Zustand!

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Nutzfläche: 127,90 m² - 4 Zimmer
Miete: € 2.225,59

ALTBAUBÜRO direkt an der Mariahilfer Straße - sehr guter Zustand!

Beschreibung:
Die Einheit besteht besteht aus:
Vorraum, vier Büroräume, WC, Badezimmer mit zusätzlichem WC, Küche
Die Bodenbeläge sind überwiegend Fischgrät-Parkettböden, die Sanitärräume sowie die Küche sind verfliest.

Lage:
Das Büro befindet sich direkt an der Mariahilfer Straße. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Büro sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder.

Vertragskonditionen:
Angeboten wird ein befristetes Mietverhältnis, die Dauer der Befristung ist verhandelbar

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 2.225,59 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 6.500,00, die Vergebührung und die Vermittlungsprovision von 3 BMM zzgl. 20% USt.
Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 7191
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Anfrage an: Edlauer Immobilien
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Anbieter:

Edlauer Immobilien

3100 St. Pölten, Josefstraße 19
Kontakt: Markus BRANDSTETTER 0664/43 99 923
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