Immobilien Datenbank

8010 Graz
Büro/Praxis zu vermieten

Büro/Ordination mit Lift und Garage in Innenhoflage am Fuß des Schlossbergs

Büro/Praxis in Graz Bild 01 Büro/Praxis in Graz Bild 02 Büro/Praxis in Graz Bild 03 Büro/Praxis in Graz Bild 04 Büro/Praxis in Graz Bild 05 Büro/Praxis in Graz Bild 06 Büro/Praxis in Graz Bild 07 Büro/Praxis in Graz Bild 08 Büro/Praxis in Graz Bild 09 Büro/Praxis in Graz Bild 10 Büro/Praxis in Graz Bild 11 Büro/Praxis in Graz Bild 12 Büro/Praxis in Graz Bild 13 Büro/Praxis in Graz Bild 14 Büro/Praxis in Graz Bild 15 Büro/Praxis in Graz Bild 16 Büro/Praxis in Graz Bild 17 Büro/Praxis in Graz Bild 18 Büro/Praxis in Graz Bild 19
Nutzfläche: 176 m² - 4 Zimmer
Miete: auf Anfrage


Barrierefreies Büro auf 2 Etagen mit Lift in außergewöhnlicher Innenhoflage mit großer Terrasse, abseits vom üblichen Straßenlärm in der Grazer Altstadt, direkt am Fuß des bekannten Schlossbergs.

Die 176m² Nutzfläche gliedert sich auf in 56m² Bürofläche im Erdgeschoß mit zusätzlicher ca.43m² Garage für 2 große PKW oder wie derzeit genutzt als Lagerraum, sowie weitere 77m² Bürofläche im Obergeschoß.

Zusätzlich gibt es einen 39m² Gewölbekeller, der vom Innenraum aus begehbar ist und auch mit dem Personenlift verbunden wäre.

Zu den besonderen Highlights für eine Grazer Altstadtlage zählt die 50m² große Terrasse im Obergeschoß.

Das Gebäude wurde im Jahr 1994 auf den bestehenden Keller in Stahlbeton-Bauweise neu errichtet und ist als Wohnungseigentumsobjekt im Grundbuch samt Garage eingetragen.

Im Mietzins sind die Einbauküche, sowie diverse Schränke enthalten, die auf den Fotos ersichtlichen Geräte können zum Teil vom Altmieter abgelöst werden oder werden auf Wunsch entfernt.

Bei einer Vermietung als Ordination oder sonstige Unternehmen die den Vorsteuerabzug ausschließen, sind etwaige Korrekturen am Mietzins samt Betriebskosten möglich.

Hauptmietzins: 1.390,00 + 20% USt
Betriebskosten: 324,32 + 20% USt
Heizkosten samt Warmwasser: Gaslieferung ist direkt vom Mieter anzumelden.
zuzüglich Strom

Anfrage an: Neuhold Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Neuhold Immobilien

8160 Weiz, Marburgerstraße 104
Kontakt: Armin Seidl +43 664 8494696
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Neuhold Immobilien
Alle Immobilien in Steiermark
Alle Immobilien in 8010 Graz