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8472 Straß in Steiermark
Büro/Praxis zu vermieten

Sofort beziehbare Büro- Praxis- Gewerbe und oder Geschäftsflächen im 1.OG in guter Lage !

Büro/Praxis in Straß in Steiermark Bild 01 Büro/Praxis in Straß in Steiermark Bild 02 Büro/Praxis in Straß in Steiermark Bild 03 Büro/Praxis in Straß in Steiermark Bild 04 Büro/Praxis in Straß in Steiermark Bild 05 Büro/Praxis in Straß in Steiermark Bild 06 Büro/Praxis in Straß in Steiermark Bild 07 Büro/Praxis in Straß in Steiermark Bild 08 Büro/Praxis in Straß in Steiermark Bild 09
Nutzfläche: 36,25 m² - 1 Zimmer
Miete: auf Anfrage


Vielseitig verwendbare Geschäfts- Büroflächen im 1.OG eines bestehenden Gewerbeunternehmens.

Die separate ca. 36m² Mietfläche ist vielseitig verwendbar und mit einem zentralen Zugang leicht über das dort befindliche Stiegenhaus erreichbar.

Zum Büro / zur Geschäftsfläche gelangt man wie folgt:

Zentraler, überdachter Hauptzugang mit Empfangshalle, über das moderne Stiegenhaus ins 1. OG, großer Vorraum mit Sanitär und Teeküche und das eigene, zu mietende Büro.

Ein weiteres, ca. 52m² ERSTBEZUG- Büro / Geschäftsfläche würde demnächst ebenfalls im 1.OG zur Vermietung stehen. Die Fertigstellung dieser neuen ca. 52m² Fläche ist mit schriftlicher Zusage vom Mieter in ein bis zwei Tagen sichergestellt. Miete Netto 8.- Euro per m² zuzüglich BK,HK, HV und Strom. 

Die Beheizung erfolgt mit einer zentralen Fußbodenheizung über einer Luftwärmepumpe.

Die BK und HK samt Hausverwaltung sind in der detaillierte Aufstellung angegeben.

Der Bürostrom ist direkt mit dem Stromversorger des Netzwerkanbieters zu begleichen. Es stehen 2 bzw. bei Bedarf auch weitere asphaltierte Parkplätze für ihre Angestellten und oder Kunden zur Verfügung.

Sehr gute Erreichbarkeit ist gegeben. A9 Autobahnanschluss und Bahn in unmittelbarer Nähe. 

 

Lage:
Vogau ist in der Südsteiermark, liegt zwischen Spielfeld und Leibnitz. Vogau gehört zur Gemeinde Strass in Steiermark. Die Räumlichkeit selbst liegt in einem neu errichteten Geschäfts- Handelszentrumsgebäude. Sehr gute Erreichbarkeit ist gegeben. A9 Autobahnanschluss und Bahn in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft befindet sich so zu sagen am Tor zur Weinstraße- sprich Ehrenhausen.

Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Anbieter:

Neuhold Immobilien

8160 Weiz, Marburgerstraße 104
Kontakt: Günter Konrad +43 664 8494519
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