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2203 Eibesbrunn
Halle zu vermieten

Attraktive Lagerfläche mit optimaler Anbindung unweit der Wiener Stadtgrenze.

Halle in Eibesbrunn Bild 01 Halle in Eibesbrunn Bild 02 Halle in Eibesbrunn Bild 03 Halle in Eibesbrunn Bild 04 Halle in Eibesbrunn Bild 05 Halle in Eibesbrunn Bild 06 Halle in Eibesbrunn Bild 07 Halle in Eibesbrunn Bild 08
Nutzfläche: 300 m² - 1 Zimmer
Miete: auf Anfrage


Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 300m² große Lagerfläche in einer ca. 2017 errichteten Lagerhalle. Die - in drei Einheiten unterteilte - Halle befindet sich auf einem ca. 2300m² großen Grundstück mit 2 Zufahrten. Jede Einheit ist über eine versperrbare Eingangstür zu betreten bzw. über ein elektr.  Rolltor zu befahren. Ergänzend zur Beleuchtung sorgen Fenster auf 2-3 Seiten für zusätzliches Tageslicht. Zusätzlich ist für jede Einheit ein Kfz-Stellplatz am Grundstück vorgesehen und im Angebot inkludiert.

Eckdaten Lagerfläche Einheit Halle 3:

- Flächenmaß: 20m x 15m (BxT) = 300m²

- Hallenhöhe: 4,13m (Stahlfachwerkunterkante) / 5,84m (First)

- Zugang/Einfahrt: elektr. Rolltor 3,8m x 4m , Tür 90/220cm, ebenerdig

- Beleuchtung: Leuchtstoffröhren und Tageslicht / Fenster

- Elektrik: eigene Anlage und  Abrechnung / Zähler. 400V (Starkstrom) - Anschluss vorhanden

- geeignet für Lagerung/Logistik und gewerbliche Nutzung

Lage

Unweit der Stadtgrenze und dem Verkehrsknoten Gerasdorf - mit den Anbindungen an die A5 nach Brünn/Prag, an die Wiener Außenringautobahn S1 und die B7 nach Floridsdorf - ist Eibesbrunn optimal angebunden.

 

Zusatzinformationen

Energiepass gültig bis: xxxx
Energiepass HWB: xxxx

Mietpreis netto pro m²: € 5,50
Provisionspflichtige Immobilie

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Großebersdorf

Anfrage an: Immofair
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Anbieter:

Immofair

1010 Wien, Gonzagagasse 9/16
Kontakt: Georg Mels-Colloredo +43 1 99 77 100-2
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