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1020 Wien
Büro/Praxis zu vermieten

Großzügiges Geschäftslokal in beliebter innerstädtischen Einkaufsstraße mit Auslagen

Büro/Praxis in Wien Bild 01 Büro/Praxis in Wien Bild 02 Büro/Praxis in Wien Bild 03 Büro/Praxis in Wien Bild 04
Nutzfläche: 380 m²
Miete: auf Anfrage


 

In einem gepflegten Altbauhaus wird eine renovierungsbedürftige Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit ca. 380 m² zur Anmietung angeboten.

Große Auslagen, Werbetafeln möglich. Mehrere Zugänge. Gasetagenheizung.

Derzeitige Raumaufteilung:

- weitläufige Verkaufsfläche (L-Form - siehe Plan)

- mehrere Kellerräume

- kleines Büro

- Sanitäranlagen

Das Geschäftslokal kann branchenneutral vermietet werden, auch eine Arztpraxis wäre möglich.

Eine Teilung der Fläche wäre verhandelbar.

Mietdauer:  vorerst 10 Jahre mit Option auf Verlängerung

 

Infrastruktur und Lage:

Das Geschäftslokal ist bestens an das Wiener U-Bahn Netz angeschlossen.

1 Minute zu Fuß zu Linie U1 und zum Bus 5A.

Rosa-Jochmann-Park, Post, viele Restaurants, Spar und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Praterstraße

Anfrage an: Plech & Plech Immobilien
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Anbieter:

Plech & Plech Immobilien

1010 Wien, Graben 29 A
Kontakt: Zuzana Hutter +43 664 307 20 79
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