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1010 Wien
Büro/Praxis zu vermieten

Sehr attraktive Büroräume im wunderschönen Gründerzeithaus in Bestlage

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Nutzfläche: 105,77 m² - 4 Zimmer
Miete: auf Anfrage


Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Wiener Gründerzeithaus, welches im Jahr 1892 im späthistorichen Stil von Architekt Gustav Korompay errichtet wurde.

Gegliederte Fassade, Eingangsbereich mit reichhaltiger Stuckdekoration. 

Das Büro liegt im 4. Liftstock und hat eine Größe von ca. 106 m². 

Schöne Aussicht, ruhig gelegen.

Flügeltüren, Raumhöhe ca. 3,40 Meter, Gasetagenheizung.

Bisher langzeitig vermietet und kann sofort wieder unbefristet angemietet werden.

Es wurde frisch ausgemalt.

 

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Gästetoilette mit Waschbecken, Fenster

- 4 verschieden große helle Räumlichkeiten mit Klimageräten

- separate Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle, Ober- und Unterkasten, Fenster

 

Infrastruktur und Lage

Öffentliche Anbindung - fussläufig:

In ca. 7 Minuten - U-Bahnlinien Nr.: 1 und Nr.: 3. (Stephansplatz)

In ca. 3 Minuten -  Straßenbahnlinie Nr.: 2

In ca. 7 Minuten - U-Bahnlinie Nr.: 4 (Stadtpark)

In ca. 10 Minuten - Schnellbahnlinien Nr.: S1, S2, S3, S4, S7; CAT zum Flughafen, sowie Straßenbahnlinie Nr.: 0 und Buslinie Nr.: 74A (Wien Mitte)

Geschäfte des täglichen Bedarfs:

In ca. 4 Minuten - Billa, Bipa

In ca. 9 Minuten - Spar, DM

Sonstiges

In ca. 2 Minuten - Apotheke 

In ca. 5 Minuten - Post und Bank

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
1. Bezirk, Stadtpark

Anfrage an: Plech & Plech Immobilien
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Anbieter:

Plech & Plech Immobilien

1010 Wien, Graben 29 A
Kontakt: Zuzana Hutter +43 664 307 20 79
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