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1010 Wien
Einzelhandel zu vermieten

310m² Geschäftslokal auf der Wipplingerstraße!

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Nutzfläche: 309,97 m²
Miete: auf Anfrage


Im Herzen der Wiener Innenstadt wird ab sofort dieses Geschäftslokal mit insgesam circa 310m² vermietet. 

 

+ Erdgeschoss ca. 240m² inkl. eines großen Empfangsbereich mit bodentiefer Auslage!

+ Untergeschoss mit ca. 60m², in denen Lagerflächen sowie Sanitäranlagen Platz finden. 

 

 

HAUPTMIETVERTRAG - Befristung auf 10 Jahre (nach Absprache mit dem Eigentümer würde auch eine längere Befristung in Frage kommen)

 

 

Mietpreis: 

Hauptmietzins EUR 5.650,75

Betriebskosten EUR 524,06

Betriebskosten Lift EUR 71,29

Ust. 20% EUR 1.249,22

Bruttomiete inkl. BK und 20% USt. EUR 7.495,32

 

Nebenkosten: 

Kaution: EUR 22.486,00 (3BMM) Bankgarantie! 

Provision: (3BMM zzgl. 20% USt.) 

Vergebührung ans Finanzamt: abhängig von der tatsächlich vereinbarten Mietdauer

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Der Tiefe Graben, Tuchlauben sowie die Börse Wien sind fußläufig erreichbar.
Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit: U2/U4 Station Schottenring, U2 Station Schottentor sowie Straßenbahnlinien D, 1, 43, 44, 71 + Autobuslinien 1A, 2A, 3A

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Martin Dreisiebner +43 699 / 11 69 64 17
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