Immobilien Datenbank

3390 Melk
Renditeobjekt zu vermieten

2290 Melk EINZIGARTIGE Geschäftsmöglichkeit - direkt bei SCHIFFSANLEGESTELLE IN INNENSTADT

Renditeobjekt in Melk Bild 01 Renditeobjekt in Melk Bild 02 Renditeobjekt in Melk Bild 03 Renditeobjekt in Melk Bild 04 Renditeobjekt in Melk Bild 05 Renditeobjekt in Melk Bild 06 Renditeobjekt in Melk Bild 07
Gesamtfläche: 75 m² - 2 Zimmer
Miete: € 475,-

2290 Melk EINZIGARTIGE Geschäftsmöglichkeit

EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT Geschäftslokal in Melker Innenstadt

Im Herzen Melks befindet sich eine 75 qm große Möglichkeit.

Egal ob Büroflächen für "Versicherer" oder als Geschäftslokal zur Chance um Ihren eigenen Traum zu verwirklichen, hier können Sie sich austoben und Träume zur Realität werden lassen.

Raumaufteilung:
- großzügiger Eingangsbereich
- anschließender großer Hauptraum mit Wasser- sowie Strom- und Telefonanschlüssen.
- Flur mit privatem WC Zugang ( Möglichkeit zur Erweiterung von zwei getrennten WCs- Für Damen/ Herren möglich)
- großzügiger Lagerraum, welcher sich ebenso gut als Küche nutzen lässt.

Nach Absprache sind Sanierungsarbeiten gerne möglich. Eine Klimaanlage für heiße Tage ist bereits gegeben.

Ideal nutzbar als:
Gastrobetrieb (ausgenommen Bars, da Nachbar bereits eine Bar hat), Arztpraxis, Friseursalon, Nagelstudio, Beautysalon, Modegeschäft, Büro, Reisebüro, Immobilienkanzlei, Versicherung, Fotostudio oder zur Verwirklichung eines jeden selbstständigen Traumes!

Nicht geeignet für: Bars, Nahrungsmittelsupermärkte oder Wettbüros.

Lage:
Die Räumlichkeiten liegen direkt zwischen zwei sehr gut besuchten Lokalen. - auch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit dem Bahnhof Melk ist in nur 5-10 Minuten Gehweite gegeben.

Miete auf 3 Jahre erstbefristet mit anschließender Verlängerungsoption.

Kostenaufstellung:

Netto Miete : € 352,5
BK : € 75
MWST : € 47,5
-------------------------------------------------------
Gesamt Miete €475 ,00 inkl BK & MWST
Kaution: 3BMM
Provisionshinweis: 3 BMM

Sonstige Kosten:
Strom: nach Verbrauch
Heizung & Warmwasser: nach Verbrauch

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Anfrage an: Immo-Company
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Jasmin Schuch 0699 184 100 47
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Immo-Company
Alle Immobilien in Niederösterreich
Alle Immobilien in 3390 Melk