1100 Wien, Favoriten
Renditeobjekt zu vermieten

Wir sind mit der Verpachtung von diesem komplett ausgestatteten Schlüsseldienst Beauftragt.

Das dazugehörige Gastrolokal teilt sich wie folgt auf: 

- Eingangsbereich mit Schaufenstern 
- Erster Raum - mit Empfangstheke und Arbeitsbereich

- Langer Flur mit Arbeits und Lager Bereich

- Zweiter Raum - mit Arbeitsbereich und Bürobereich
- Lagerraum

- Kleiner Flur 
- Großes Büro

- Mitarbeiter Toilette
- Mitarbeiter Bereich

Wegen Pensionierung soll der Schlüsseldienst, der dort seit 1975 eingeführt ist, an einen sachkundigen Fachmann ab Jahresbeginn (01.01.2024) verpachtet werden.

Der Schlüsseldienst ist mit allen modernen
Maschinen ausstattet und verfügt über einen Jahrzehnte Lang aufgebauten Stammkundenstock, bestehend aus Bauunternehmen, Anrainern und Passanten.

Das Geschäftslokal liegt direkt vor einer Straßenbahnstation, an einer gut befahrenen Straße.

Für allfällige Rückfragen, einen Grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt:     Julien-Guido Lietz
Telefon:     +43 699 184 100 11
E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at

Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

(der Pachtvertrag ist Unbefristet)

Miete:
Nettomiete: 4.000 €
Betriebskosten: 850 €
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Bruttomiete: 4.850 €  (zuzüglich 20 % MwST) 

Mietnebenkosten: 
Materials Ablöse: 30.000 € (als Verhandlungsbasis - Für die Schlüsselrohlinge usw.)
Kaution: 20.000 €

Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:       
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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