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2700 Wiener Neustadt
Einzelhandel zu vermieten

GESCHÄFTSRÄUME - BÜRO – SEMINAR – FITNESS – MASSAGE – THERAPIE – Hier ist vieles möglich!

Einzelhandel in Wiener Neustadt Bild 01 Einzelhandel in Wiener Neustadt Bild 02 Einzelhandel in Wiener Neustadt Bild 03 Einzelhandel in Wiener Neustadt Bild 04
Gesamtfläche: 143 m² - 2 Zimmer
Miete: € 1.623,13

TOP ==>> ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden - Gesamtmiete inkl. Heizkosten- und Stromakonto

In diesen gepflegten rund 143m² großen Geschäftsräumen bieten sich mehrere Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres neuen Unternehmens! Diese Räumlichkeiten eignen sich ausgezeichnet als Geschäftslokal, Büro und Unternehmenssitz, Yoga/Therapie/Massage – Praxis, Seminar- und Weiterbildungsstudio....

Das Objekt liegt in einem sehr gut gepflegten Haus im Erdgeschoß. Es erwarten Sie ein großezügiger Geschäftsraum mit Eingangsbereich, ein Raum, der ideal als Schauraum genutzt werden kann, ein Nebenraum für Garderobe/Teeküche.... ein Duschbereich mit WC und ein Gäste-WC.

Durch die sehr gute Lage nahe einer Bushaltestelle ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf: - Gesamtmiete (inkl. Heizung, Strom, BK, UST): € 2.331,13 - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.352,61 monatlich - Betriebskosten-Akonto: EUR 400,- monatlich - Umsatzsteuer NM und BK 20 %: EUR 350,52 monatlich - Heizkosten-Akonto: € 132,- (inkl. 20% UST) - Strom-Akonto: € 96,- (inkl. 20% UST) - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 6.300,- - Mietvertragsdauer: unbefristet - Mietvertragsvergebührung: 1 % des dreifachen Jahreswertes - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 6.309,37
Wiener Neustadt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, private und öffentliche Kindergärten und Schulen, Sta. Christiana Volksschule, Mittelschule, HTL, HAK, FH ..., Ärzte, Sport- und Freizeitgestaltung, etc. bieten Ihnen alles, was Sie zum Leben benötigen. Durch die gute Anbindung erreichen Sie Wien in rund 35 Minuten. D
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Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 

Lage:
Gute Lage im Geschäftsviertel- und Wohnviertel

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Birgit Pinczker 0043 664 8410 792
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