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1220 Wien, Donaustadt
Halle zu vermieten

Großes Lager mit Büro & Garagenboxen direkt neben der U1

Halle in Wien, Donaustadt Bild 01 Halle in Wien, Donaustadt Bild 02 Halle in Wien, Donaustadt Bild 03 Halle in Wien, Donaustadt Bild 04 Halle in Wien, Donaustadt Bild 05 Halle in Wien, Donaustadt Bild 06 Halle in Wien, Donaustadt Bild 07 Halle in Wien, Donaustadt Bild 08 Halle in Wien, Donaustadt Bild 09 Halle in Wien, Donaustadt Bild 10
Grundstücksgröße: 3.563 m² - Gesamtfläche: 873 m² - 5 Zimmer
Miete: € 7.971,72

Zur Vermietung gelangt eine vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie in U-Bahn Nähe Kagraner Platz!

Büroräumlichkeiten

Das Objekt verfügt über 5 großräumige Büros teils nutzbar als Einzelbüros und Großraumbüros, jedes Büro verfügt über eine eigene Klimaanlage, elektronische Außenjalousien und entsprechende EDV-Verkabelung.
Geboten wird dazu noch eine großflächige Terrasse mit 117,94 m² und eine Loggia mit 19,8 m².
Es gibt getrennte Sanitärbereiche und eine Teeküche mit zusätzlichen Stauraum.
Dazu kommt noch ein Besprechungsraum mit 98,69 m² über den man zugleich auf die Terrasse gelangt, hier ist die EDV-Verkabelung ebenfalls vorhanden, somit kann dieser auch als Großraumbüro verwendet werden.

Lager, Werkstatt & Garagen

Über das Eingangstor gelangt man in den Innenhof der Anlage, von da aus kommt man zu der Lagerhalle mit 353,50 m² , zur Werkstatt (auch als Lager nutzbar) mit 95,84 m² und den 3 Doppelgaragen mit jeweils 39,00 m²
Je nach Vereinbarung können noch Teile dazu gemietet werden wie z.B. eine Maschinenhalle 69,37 m², zusätzliche Werkstatt, etc.

Parkplätze & Anbindung

Parkplätze sind Gelände je nach Vorgabe vom Vermieter zu benutzen. Auch umgehend auf der öffentlichen Straße sind genügend Parkplätze vorhanden
5 Gehminuten befindet sich die U1 Station Kagraner Platz.
In unmittelbarer Nähe gelangt mit auf die A23 entweder Auffahrt Hirschstetten (ca 1,6 km) oder Gewerbepark (ca. 2,4 km)

Infrastruktur

Zu Fuß gelangt man direkt am Kagraner Platz, dort bieten Nahversorger (Billa, Spar, Nöbauer, Felber) & auch Cafés & Restaurants ausreichende Verpflegungsmöglichkeit.

Zur sportlichen Betätigung würde das McFit und das FITINN befinden zudem gibt es unzählige Dienstleister (Frisöre, Nagelstudios, Masseure) im Umkreis.

 

Anfrage an: Immo-Company
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Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Manuela Rebecca Stejskal 0699 184 100 17
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