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1100 Wien, Favoriten
Einzelhandel zu vermieten

Schlüsseldienst zu verpachten - Keine Inventar Ablöse

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Nutzfläche: 180 m² - Gesamtfläche: 180 m² - 4 Zimmer
Miete: auf Anfrage


Wir sind mit der Verpachtung von diesem komplett ausgestatteten Schlüsseldienst Beauftragt.

Das dazugehörige Gastrolokal teilt sich wie folgt auf: 

- Eingangsbereich mit Schaufenstern 

- Erster Raum - mit Empfangstheke und Arbeitsbereich

- Langer Flur mit Arbeits und Lager Bereich

- Zweiter Raum - mit Arbeitsbereich und Bürobereich

- Lagerraum

- Kleiner Flur 

- Großes Büro

- Mitarbeiter Toilette

- Mitarbeiter Bereich

Wegen Pensionierung soll der Schlüsseldienst, der dort seit 1975 eingeführt ist, an einen sachkundigen Fachmann ab Jahresbeginn (01.01.2024) verpachtet werden.

Der Schlüsseldienst ist mit allen modernen

Maschinen ausstattet und verfügt über einen Jahrzehnte Lang aufgebauten Stammkundenstock, bestehend aus Bauunternehmen, Anrainern und Passanten.

Das Geschäftslokal liegt direkt vor einer Straßenbahnstation, an einer gut befahrenen Straße.

Für allfällige Rückfragen, einen Grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

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Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt:     Julien-Guido Lietz

Telefon:     +43 699 184 100 11

E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at

Rechtliche Informationen:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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(der Pachtvertrag ist Unbefristet)

Miete:

Nettomiete: 4.000 €

Betriebskosten: 850 €

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Bruttomiete: 4.850 €  (zuzüglich 20 % MwST) 

Mietnebenkosten: 

Materials Ablöse: 30.000 € (als Verhandlungsbasis - Für die Schlüsselrohlinge usw.)

Kaution: 20.000 €

Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:       

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Julien-Guido Lietz +43 699 18410011
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