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1230 Wien
Bürohaus zu vermieten

Top Modernes Büro - Perfekt als Ordination geeignet - Barrierefrei - Direkt an der U6! - Strom durch Solarengerie! -

Bürohaus in Wien Bild 01 Bürohaus in Wien Bild 02 Bürohaus in Wien Bild 03 Bürohaus in Wien Bild 04 Bürohaus in Wien Bild 05 Bürohaus in Wien Bild 06 Bürohaus in Wien Bild 07 Bürohaus in Wien Bild 08 Bürohaus in Wien Bild 09 Bürohaus in Wien Bild 10 Bürohaus in Wien Bild 11
Nutzfläche: 123,50 m²
Miete: € 1.996,80

Mietobjekt:

Ca. 123,5m² moderne Büro bzw Ordinationsräume in einem attraktiven Bürohaus
Optimal als Ordination geeignet! (barrierefrei!)

Top 11 - 2. Stock

Lage und Objekt:

Das 1998 errichtete Bürohaus liegt in einem Büro- und Gewerbegebiet in Wien 23., Liesing,
Ca. 2-3 Gehminuten von der Endstelle U-6 Siebenhirten und der Autobuslinie 266 entfernt.
Außerdem nähe zu Buslinien 207,260,265,269,270 sowie 61A und 64A.

Autobahn A2 ist etwa 3km entfernt.

Raumaufteilung und Fläche:
Büro 1: 19,6m³
Büro 2: 17,3m²
Büro 3: 25,6m²
Büro 4: 28,9m²
Vorraum: 22,8m²
WR/WC: 9,3m²
Gesamt: 123,5m²

Raumhöhe: 2,85m

-Heizung/Warmwasser über Kombitherme
-Barrierefrei
-Klimaanlage (Fancoils)
-Glasfaseranschluss
-EDV und Telefonverkabelung (Kabelkanäle)
-Kundenparkplätze ca. 100m vorm Haus

Optionen:
PKW Aussenstellplatz bzw. Garagenplatz nach Verfügbarkeit und Vereinbarung.
Zusätzliche Lagerfläche im Kellergeschoß nach Verfügbarkeit und Vereinbarung.

Optional:
Stellplatz: € 40/ Monat
Garage: € 80/ Monat
Lager: € 5/m²/Monat

Alle Beträge zuzüglich 20% Ust.

Kaution:
3 Gesamtmieten.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Wir fungieren als Doppelmakler

Anfrage an: Hoflehner Immobilien
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Anbieter:

Hoflehner Immobilien

1010 Wien, Rotenturmstr. 17/10
Kontakt: Thomas Jozefowski +43/1/505 26 52
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