1230 Wien
Büro/Praxis zu vermieten

Ca. 14,6m² moderner Büroraum in einer Bürogemeinschaft in einem attraktiven Bürohaus zu vermieten

Erdgeschoß, TOP 3

Lage und Objekt:
Das 1998 errichtete Bürohaus liegt in einem Büro- und Gewerbegebiet in Wien 23.
Ca. 3 Gehminuten von der Endstelle U-6 Siebenhirten und der Autobuslinie 266 entfernt.

Ausstattung:
Heizung/Warmwasser über Kombitherme
Klimaanlage
Bodenbelag: Parkettboden
Lift vorhanden, Barrierefrei
Gemeinschaftsküche (für 4 Büroräume)
2 WC´s (für 4 Büroräume)
1 Vorzimmer (für 4 Büroräume)
1 Besprechungszimmer

Miete (netto): € 480 per Monat (inkl. Strom, Heizung, Klimaanlage & wöchentliche Reinigung)

Optional:
Glasfaser
Lagerfläche (€ 5/m²)
PKW Aussenstellplatz bzw. Garagenplatz nach Verfügbarkeit und Vereinbarung
Aussenstellplatz: € 40,00 pro Monat
Garagenplatz: € 80,00 pro Monat

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Kaution:
3 Gesamtmieten.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Wir fungieren als Doppelmakler


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

" HWB: 51 fGEE: 0.99 " PDF: Grundriss - - Objektnummer: 7738/3483