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1040 Wien, Wieden
Ladenlokal zu vermieten

Unbefristetes, renovierungsbedürftiges Geschäftslokal

Ladenlokal in Wien, Wieden Bild 01 Ladenlokal in Wien, Wieden Bild 02 Ladenlokal in Wien, Wieden Bild 03 Ladenlokal in Wien, Wieden Bild 04 Ladenlokal in Wien, Wieden Bild 05
Nutzfläche: 175 m²
Miete: € 1.471,49

Unbefristetes renovierungsbedürtiges Gewerbeobjekt!

Renovierungsbedürtiges Gewerbeobjekt in Toplage gegenüber der WKO. Das Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Wiedner Hauptstraße. Es verfügt zusätzlich über einen Innenhof in Alleinnutzung..
Die Geschäftsfläche benötigt eine komplette Sanierung. Sie erhalten einen unbefristeten Mietvertrag, 6 Monate mietfrei in der Zeit des Ausbau & Umbaus. Nur die Betriebskosten werden verrechnet.
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Perfekte Lage durch sehr gute öffentliche Anbindung: direkt bei der Straßenbahnhaltestelle 1,62, und Badener Bahn, sowie der Bushaltestelle 13A.

Ich besichtige gerne mit FFP2 Maske.Bitte verwenden auch sie ihre FFP2 Maske.
DANKE

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-592.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €962,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €263,74 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €245,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1471,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: DI Birgit Amberger +43 676/841 420-592
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