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1170 Wien
Praxis zu vermieten

Saniertes Büro mit Garten!

Praxis in Wien Bild 01 Praxis in Wien Bild 02 Praxis in Wien Bild 03 Praxis in Wien Bild 04 Praxis in Wien Bild 05 Praxis in Wien Bild 06 Praxis in Wien Bild 07 Praxis in Wien Bild 08
Nutzfläche: 63,40 m² - 2,5 Zimmer
Miete: € 896,72

Schnittiges Büro im Erdgeschoss unweit der Manner Fabrik!

Alle Räume wurden mit elegenaten antrazitfarbenen Fliesen ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht zur Verfügung, ebenso wie ein separates WC.
Insgesamt stehen auf den knapp 63,4m² zwei Arbeitsräume und eine Aufenthaltsküche zur Auswahl.
Eine Terrasse mit vorgelagertem Garten bietet Platz für Besprechungen im Freien.

Der Zugang kann straßenseitig, als auch über den Hauseingang erfolgen.

Miete ist zzgl. Zentralheizung und Warmwasser Kosten von €127,- monatlich.

Lage
Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Lidl, Spar etc.) ist auch der hippe Yppenplatz mit seinem reichhaltigen Gastronomie- und Einkaufsangebot in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Ottakringer Brauerei mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Festivals ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 2, 9, 44, Bus 10A) sind Sie in 15 Minuten in der City oder der Hauptuni.

Rufen Sie mich an, für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Vanessa Vigl, Tel 0676/841 420-573
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €147,27 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €149,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €896,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Vanessa Vigl +43 676/841 420-573
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