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2301 Groß-Enzersdorf
Produktionshalle zu vermieten

Neu renovierte Gewerbefläche

Produktionshalle in Groß-Enzersdorf Bild 01 Produktionshalle in Groß-Enzersdorf Bild 02 Produktionshalle in Groß-Enzersdorf Bild 03
Nutzfläche: 125 m²
Miete: € 1.680,-

**Objektbeschreibung:**
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ca. 125 m², ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Lager- und Logistikflächen, Produktionsstätte, Werkstätte, Büro, Einzelhandel oder für Forschung und Entwicklung wie Labore, Technologiefirmen etc.

**Lage:**
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet. Sie profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten (Wien) und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht.

**Ausstattung:**
- Möglichkeit die angrenzende Halle dazu zu mieten mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m²
- Helle und großzügige Räumlichkeiten
- Moderne Ausstattung und hochwertiger Bodenbelag
- Große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
- Klimaanlage und Wärmepumpe für angenehmes Arbeitsklima in Planung
- sanitäre Anlagen
- Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss möglich
- Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude

**Besondere Merkmale:**
- Barrierefreier Zugang
- Optionale Möblierung nach Absprache
- Möglichkeit zur Anbringung von Firmenbeschilderung

**Mietkonditionen:**
- im Mietpreis enthalten sind die Betriebskosten, daher versteht sich die Miete als Bruttomiete
- Nebenkosten: Abhängig von der Nutzung
- Kaution: Drei Monatsmieten
- Verfügbar: Sofort oder nach Vereinbarung
- Verfügt über Grünfläche zur Nutzung

**Kontakt:**
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Dr. Elisabeth Bräuer unter der Telefonnummer +43 699 113 106 17 oder per E-Mail braeuer@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1400 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €280------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1680

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Dr. Elisabeth Bräuer +4369911310617
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