Immobilien Datenbank

2803 Schwarzenbach
Landwirtschaft zu verkaufen

4-Kant-Hof - 20 ha in NÖ-Bucklige Welt - 1801

Landwirtschaft in Schwarzenbach Bild 01 Landwirtschaft in Schwarzenbach Bild 02 Landwirtschaft in Schwarzenbach Bild 03 Landwirtschaft in Schwarzenbach Bild 04 Landwirtschaft in Schwarzenbach Bild 05 Landwirtschaft in Schwarzenbach Bild 06 Landwirtschaft in Schwarzenbach Bild 07 Landwirtschaft in Schwarzenbach Bild 08 Landwirtschaft in Schwarzenbach Bild 09 Landwirtschaft in Schwarzenbach Bild 10
Wohnfläche: 110 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 595.000,-

4 – Kant-Hof – 20 ha in
NÖ-Bucklige Welt - 1801

- 20 ha komplett arrondiert
- Übernahme sofort
- sehr guter Zustand

Eckdaten

Objektart: Land- / Forstwirtschaft
Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,...

Niederösterreich - NÖ
Landschaft: Bucklige Welt
Eigen-Grund ca. 200.000 qm = 20 ha
der Grund ist komplett, fast kreis-rund arondiert: 9,5 ha Hochwald, 9,5 ha Wiesen

Problem: im Wohnhaus hat die urprüngliche Eigentümerin, 83 J., ein Wohnrecht
es gibt auf der Hofstelle mehrere Möglichkeiten eines der vorhandenen Gebäude als Wohnhaus auszubauen

in Betrieb: nein – die Gründe sind verpachtet, die Pacht kann sehr kurzfristig gekündigt werden

Art Haus Bauernhaus - Sacherl
Anzahl der Wohnungen: 1
Denkmalschutz: nein
Zimmer/Räume: ca. 4
Wohnfläche: ca. 110 qm
Heizung : Feststoff-Zentral-Heizung: über Küchenherd mit Brauchwasser

Renovierungsbedarf: ja - im Wohnhaus, kleinen Ausgedinge, Ställe
SAT-Anlage: ja
2.-Wohnsitz zulässig ja
Zustand u.E. gut

Übernahmetermin: sofort
Erschliessungszustand: teilweise erschlossen
Grundfläche in ha: 20 ha
Energieausweis in Arbeit

Kaufpreis: € 620.000,00 + Nebenkosten

Erschließung
Strom vom öffentlichen Versorger
Eigenes Trinkwasser
Senkgrube - im Frühjahr 2018 wird der öffentliche Kanal bis vor den Hof gelegt.

Unsere Beurteilung:
In erhöhter, sehr schöner, absolut ruhiger Allein-Lage - ca. 1,5 km von der Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten - ein (kleiner - die Gebäude betreffend) Vier-Kant-Hof mit fast-kreisrundem, arrondierten 20 ha - Grund, davon ca. 9,5 ha Hochwald und ca. 9,5 Ha Wiesen
... ein seltner schöner Hof
….zu einem vernünftigem Angebotspreis.

- Objektnummer: 1801

Anfrage an: Österreich-Immobilie
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Österreich-Immobilie

9560 Feldkirchen in Kärnten, Mattersdorf 13
Kontakt: Österreich - Immobilie +43 - (0)650 - 2476111
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Österreich-Immobilie
Alle Immobilien in Niederösterreich
Alle Immobilien in 2803 Schwarzenbach