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9112 Griffen
Landwirtschaft zu verkaufen

Keusche - einsam, auf einem kleinen Felshügel - 35 km Klagenfurt - 1746

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Wohnfläche: 32 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 59.000,-

Einsame Keusche - 1746
- auf einem kleinen Felshügel
- 35 km Klagenfurt

• sofortige Übernahme
• insgesamt können ca. 17.000 qm arrondierter Grund hinzu erworben werden

Eckdaten

Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen:
Objektart: Land- / Forstwirtschaft – Hofstelle mit ehemaliger Garage
Region: Kärnten
in/bei: Griffen

Grundstücksfläche: ca. 2.100 qm

Erschliessungszustand: teilweise erschlossen
Das Anwesen ist an Strom anbgeschlossen.
Für Verlegung des Frisch- Wasseranschluss und der Senkgrube,
die der Verkäufer leeren wird, liegen Angebote von zusammen
ca. 6 T€ vor.

Gebäude-Nutzfläche: ca. 100 qm
Wohnfläche ca. 32 qm
Zimmer/Räume: 3
Garagenanzahl: 1,00 – desolater Zustand (abrissreif)
Heizung u.: Ofenheizung

Übernahmetermin: sofort

Qualität (Ausstattung): befriedigend
Qualität (Zustand): befriedigend … für das Alter der Gebäude: das Wirtschaftsgebäude kann als desolat bezeichnet werden, aber doch zu schade für einen Abriss!

Renovierungsbedarf: ja
Es müssen Sanierungs- und Reparaturarbeiten durchgeführt und fortgesetzt werden

Denkmalschutz: nein
Aussicht Panorama-Aussicht – insbesondere wenn mann wenige Bäume fällt
Bodenbelag.: Schiftboden und Beton- noch zu belegen

Die Schneeräumung der vorbeiführende Privatstraße des Verküfers wird von der Gemeinde vorgenommen.
Seehöhe: ca. 520 m

Zusätzlicher, im wesentlichen ebener, arrondierter Grund kann hinzugekauft werden; dazu gibt es drei Möglichkeiten:
a. ca. 6.100 qm für 42 T€
b. ca. 11.000 qm für 77 T€ (kleiner Wald-Anteil)
c. beide zusammen: a. + b. für 100 T€

Kaufreis: 69.000,00 Euro + Nebenkosten

Lage:
Eine alte Keusche … ein bisschen zum Verlieben: mit sehr schönen Panoramablick in eine ruhige, hügelige Landschaft an einem privaten "Feldweg": mehr Natur … ruhig und einsam kann man sich kaum vorstellen!

Ausstattung:
Da noch kein Wasser (und Kanalanschluss) vorhanden ist,
- die Herstellungsangebote für insgesamt ca. 10 € liegen vor und können vom Käufer kurzfristig in Auftrag gegegebn werden, -
kann dieKeusche nicht sofort bezogen werden.

- Objektnummer: 1746

Anfrage an: Österreich-Immobilie
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Anbieter:

Österreich-Immobilie

9560 Feldkirchen in Kärnten, Mattersdorf 13
Kontakt: Österreich - Immobilie +43 - (0)650 - 2476111
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