1180 Wien
Renditeobjekt zu verkaufen

Mittelzinshaus zur Anlage in ausgezeichneter Lage in 1180 Wien

Highlights

Ausgebautes Dachgeschoss
Lift vorhanden
Sehr gute Wiener Wohnlage
Sehr gut Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Gebäude und Grundstück

Mittelzinshaus
Grundstücksgröße lt. Grundbuch 419 m²

Einheiten

7 Wohneinheiten
4 Garagenplätze

Kennzahlen

Nutzfläche 638,25 m²

davon befristet      212,26m² 
davon unbefristet 349,88 m² 
davon Leerstand 76,11 m² 

Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 30.970,68
Kaufpreis EUR 2.800.000

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Währinger Straße