6020 Innsbruck
Einzelhandel zu verkaufen

Innsbruck Pradl : Barrierefreie Praxisräumlichkeiten/ Geschäftsräumlichkeiten mit besonderem Flair, 100 m² Nfl. sowie weitere 36 m² Lagerfläche im UG, Sofortbezug

Raumaufteilung:
lichtdurchfluteten Vorraum (Warteraum), Behandlungsraum, Teeküche, über Wendeltreppe Zugang ins UG

Eckdaten:
Nutzfläche: 100 m²
Räume: 3,5
Nutzungsart: Wohnen, Gewerbe
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Ausstattung:
-Parkettböden
-Massivbauweise
-Fenster: Rollladen, Doppel- / Mehrfachverglasung
- Beleuchtung: Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Deckenleuchten
-barrierefreien Eingangstür
-maßgeschneiderten Wandregal
-individuelle Raumplanung, Änderung möglich (Rigipswände)

Angaben lt. Eigentümer

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Preisinformationen. Kaufpreis: € 950.000,00  - Betriebskosten: €960 Euro ink.l 20% MwSt. und 200 Euro Rücklagen (vorher €716 wurden erhöht)Kaufnebenkosten.
3,5 Grunderwerbssteuer
1,1 Eintragungsgebühr im Grundbuch
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen sowie  einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ansprechpartner: 
Kathrin Fili-Hamdi
kathrin.fili-hamdi@immo-company.at
0664-8410866
www.immo-company.at

 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.