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7431 Jormannsdorf
Restaurant zu verkaufen

Ehemals sehr beliebter Gewölbekeller und Heuriger mit historischem, idyllischem Flair - Mit mehreren Wohnmöglichkeiten

Restaurant in Jormannsdorf Bild 01 Restaurant in Jormannsdorf Bild 02 Restaurant in Jormannsdorf Bild 03 Restaurant in Jormannsdorf Bild 04 Restaurant in Jormannsdorf Bild 05 Restaurant in Jormannsdorf Bild 06 Restaurant in Jormannsdorf Bild 07 Restaurant in Jormannsdorf Bild 08 Restaurant in Jormannsdorf Bild 09 Restaurant in Jormannsdorf Bild 10 Restaurant in Jormannsdorf Bild 11 Restaurant in Jormannsdorf Bild 12 Restaurant in Jormannsdorf Bild 13 Restaurant in Jormannsdorf Bild 14 Restaurant in Jormannsdorf Bild 15 Restaurant in Jormannsdorf Bild 16 Restaurant in Jormannsdorf Bild 17 Restaurant in Jormannsdorf Bild 18 Restaurant in Jormannsdorf Bild 19 Restaurant in Jormannsdorf Bild 20 Restaurant in Jormannsdorf Bild 21 Restaurant in Jormannsdorf Bild 22 Restaurant in Jormannsdorf Bild 23 Restaurant in Jormannsdorf Bild 24 Restaurant in Jormannsdorf Bild 25 Restaurant in Jormannsdorf Bild 26 Restaurant in Jormannsdorf Bild 27 Restaurant in Jormannsdorf Bild 28 Restaurant in Jormannsdorf Bild 29 Restaurant in Jormannsdorf Bild 30
Nutzfläche: 393 m² - Grundstücksgröße: 979 m²
Kaufpreis: € 396.000,-

Ursprünglich vom Adelsgeschlecht Batthyany erbaut, war das Anwesen bis vor rund 50 Jahren in gräflichem Besitz.

Hier finden Sie historischen Charme und südburgenländische Idylle. Ehemals sehr beliebte Gastronomie und viele Wohnmöglichkeiten.
Der gastronomische Bereich, kann auch für andere berufliche Zwecke genutzt werden.

Das erste große Zimmer hat eine wunderschöne freigelegte antike Tramholzdecke. Geradeaus kommt man in den Garten. Durch die Tür auf der linken Seite gelangt man in das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit dem gesetzten Kachelofen. Nebenan befindet sich die Küche. Durch ein weiteres Zimmer kommt man zum Heiztechnikraum und dem Badezimmer.
Auf der rechten Seite sind zwei große helle Zimmer mit Wasseranschlüssen, ein Abstellraum und zwei WCs.

Es gibt vom Haupthaus insgesamt drei Zugänge zum Innenhof mit dem Garten. Uneinsehbar hat man hier eine grüne, sehr erholsame Ruheoase für sich. Die überdachte Einfahrt mit dem großen Holztor bietet eine weitere Sitzmöglichkeit, sonnen- und regengeschützt.

Im Nebengebäudetrakt befinden sich drei weitere helle, vom Garten aus begehbare Zimmer, jeweils mit Bad inklusive WC. Angrenzend ist ein großer Raum mit Natursteinplatten und einem offenen Kamin, die Csarda.

Der Dachboden mit voller Raumhöhe und Giebel ist mit Gaubenfenstern für den Ausbau vorbereitet. Ein Erkerfenster in voller Raumhöhengröße gibt den Blick in den Garten frei.
Der Gewölbekeller ist straßenseitig sowie über die Treppe neben dem seitlichen Einfahrtstor aus begehbar. Dieser wurde bis vor zwei Jahren als Restaurant geführt. Hinter der Theke befinden sich links die Küche und rechts ein Raum mit integrierten Spülbecken.

Jormannsdorf ist ein Ortsteil des Kur- und Thermenortes Bad Tatzmannsdorf. Bad Tatzmannsdorf, mit der Therme und dem Golfresort hat eine gute Infrastruktur mit einem vielseitigen Freizeit-, Wellness-, Sport- und Kulturangebot, zahlreichen Hotels, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, einer breitgefächerten Gastronomie, dem Kindergarten und der Volksschule. Wer die Stille bevorzugt kann im milden südburgenländischen Klima die wunderschöne Natur genießen.
Ein vielseitiges Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen gibt es in Oberschützen, Pinkafeld und der Bezirkshauptstadt Oberwart, welche jeweils in rund vier bis acht Fahrtminuten erreichbar sind. In Oberwart gibt es auch ein großes Einkaufscenter, das EO. Wien und Graz sind jeweils ca.100km entfernt.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
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www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.23 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mag. Roswitha Koch +43 676/841 420-745
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