3281 Oberndorf
Bauernhof zu verkaufen

Erfolgreich verkauft!!!
Zum Verkauf gelangt eine TOP Landwirtschaft in 3281 Oberndorf

Infolge der Pensionierung des Eigentümers wird ein landwirtschaftlicher Betrieb in 3281 Oberndorf verkauft:

- Gesamtfläche 14,5 ha
- davon 8 ha Äcker guter Bonität
- 6 ha Wiesen
- ca. 1000m² verbaute Fläche Vierkanthof
- seperates Kellerstöckel
- zwei sehr ergiebige Brunnen (Hausbrunnen und Feldbrunnen)

Die Landwirtschaft ist zur Zeit verpachtet. Das Bauernhaus ist derzeit nicht bewohnt. Die Gebäude weisen einen guten Substanzwert auf, es sind jedoch größere Sanierungsarbeiten zu einer zeitgemäßen Bewohnung erforderlich (Dach, Bäder, Sanitär, etc.)

Angeboten wird der Gesamtbesitz um € 750.000,--
Der Kaufpreis ergibt sich aus den regional gehandelten Grundstückpreisen.
Die Gebäude wurden bei der Preisfestsetzung nicht berücksichtigt!
Der Kaufpreis ist somit lediglich der Wert der zu erwerbenden Grundflächen.
Teilverkäufe sind nicht vorgesehen.

Ein landwirtschaftlicher Betrieb, der sich für viele agrarischen und landwirtschaftsnahmen Berufe anbietet!

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Lage:
Der Landwirtschaftsbetrieb ist sehr günstig gelegen, befindet sich direkt neben der Bundesstraße, ca 2km vom Ortszentrum Oberndorfs entfernt, weist eine ebene bis leicht hügelige Geländeform auf und ist zur Gänze maschinell bewirtschaftbar.