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1120 Wien
Ladenlokal zu verkaufen

Im Klassischen Fuhrwerkerhaus mit eigenem Hof - Geschäftsfläche/Büro & Wohneinheit

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Nutzfläche: 355 m²
Kaufpreis: € 1.105.000,-

Im Klassischen Fuhrwerkerhaus mit eigenem Hof - Geschäftsfläche/Büro & Wohneinheit

Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit ca. 171m² Nutzfläche
Atelier auch im EG gelegen ca. 81m²
Wohnung im 1. Stock mit einer Fläche von ca 103m²
Wohnung und Atelier erreicht man durch einen Zugang über den Hof, der exklusiv mitgenutzt werden kann
Elle Einheiten befristet vermietet, bis 10/2022 bzw. 09/2023

Die Anteile am Haus betragen ca. 40%
Hier könnten im Erdgeschoß mehrere Wohnungen mit Hofzugang und dessen exklusiver Nutzung errichtet werden.

Kaufpreis: € 1.105.000,-

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Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Elisabeth Nemec
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