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3313 Wallsee
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Großes Familienhaus mit Geschäfts- u. Nebenräumen, ausbaufähig zu einen Mehrparteien-Haus

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Nutzfläche: 205 m² - Grundstücksgröße: 621 m²
Kaufpreis: auf Anfrage

Großes Familienhaus mit Geschäfts- u. Nebenräumen mit Verwertungstudie

* 621 m² Grundfläche im Ortszentrum, Bauland/Kerngebiet
* 205 m² Wohnfläche im Obergeschoß, aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten
* 267 m² Nutzfläche im Erdgeschoß, aufgeteilt in Garagen, Büro-, Lager-
Geschäftsräumlichkeiten, sowie Waschküche und Technikraum
* toller Gewölbekeller, damit ist Haus teilunterkellert
* Fernwärmeheizung, Ölheizung auch noch vorhanden
* Treppenlift im 2. Stiegenhaus
* teilweise möbliert
* schöner, sonniger Garten
* nutzen sie das Haus zum Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach
* Umbau und Ausbau möglich
* attraktive Verwertungsstudie eines Architekten vorhanden
* in einem Wohngebiet in der Nähe des Marktplatzes gelegen
* gute Infrastruktur vorhanden, tolles Erholungsgebiet
* ca. 8 km zur A1, öffentliche Anbindung mit Bus

VB.: € 269.000, --

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813
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Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:331.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.22

Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Josef Brunner +43/50 450 250
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