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1210 Wien
Wohnung zu verkaufen

Am Seyringer Spitz

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Wohnfläche: 109 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 349.000,-

Zum Verkauf gelangt eine geräumige 4 Zimmerwohnung nur 5 Gehminuten von der U1-Station Aderklaaer Straße entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.
Wohnzimmer und Küche sind südöstlich,
die Schlafräume nördlich ausgerichtet.

Folgende Raumaufteilung ist gegeben:

- geräumiges Vorzimmer
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer mit verbauter Loggia
- Badezimmer mit Dusche
- extra WC
- 3 Schlafzimmer

Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer kann entfernt werden, womit auch eine offene Küche möglich wird.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.

Die Einbauschränke, Küche, Badezimmer und teilweise Möbel verbleiben in der Wohnung.
Über die Hausverwaltung kann bei Verfügbarkeit ein Freiluftstellplatz angemietet werden, ein Garagenplatz wäre im P&R Aderklaaer Staße anzumieten.

Direkt gegenüber liegt das Fachmarktzentrum Seyringer Spitz, das Einkaufszentrum CityGate ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung ist ab 01.02.2021 beziehbar, nach Absprache auch früher.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25

Anfrage an: Immodienst GmbH
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Anbieter:

Immodienst GmbH

1220 Wien, Donaufelderstraße 247
Kontakt: Sascha Stippl
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