Immobilien Datenbank

5700 Zell am See
Wohnung zu verkaufen

Provisionsfrei! Full Service Superior 5-Zimmer-Appartements in Zell am See

Wohnung in Zell am See Bild 01 Wohnung in Zell am See Bild 02 Wohnung in Zell am See Bild 03 Wohnung in Zell am See Bild 04
Wohnfläche: 116,54 m² - Gesamtfläche: 116,54 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 813.027,-


Die neue Ferienanlage mit insgesamt 29 Appartements befindet sich in Zell am See/ Schüttdorf, nur wenige Gehminuten zur Areitbahn / Skigebiet Zell am See. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Aprés Ski. Der Zeller See, der 36 Loch Golfplatz, sowie das Gletscher Paradies Kitzsteinhorn / Kaprun sind in kurzer Zeit erreichbar. Umgeben ist die hochwertige Anlage von herrlicher Bergwelt, Gletscher und kristallklarem Bergsee.

Die 4 Sterne Appartements werden in unterschiedlichsten Größen, von 1 - 4 Schlafzimmern, ab 41 m² bis zu 188 m² groß, eingeschossig oder mit Maisonette, angeboten. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Personenlift erreichbar!

1 bis 2 PKW-Abstellplätze und ein Kellerabteil sind jeweils pro Appartement vorgesehen, ebenso Balkon(e) und/oder Terrasse(n). Ein exklusives Ausstattungspaket und ein professionelles Vermietungs- und Betreiberservice runden das attraktive Angebot ab.

Genießen Sie den beheizten Außenpool im Garten, den voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Fitness- und Ruhebereich. Im Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich erwartet Sie heimische Gastlichkeit!

Die Übergabe der Wohnungen ist per Winter 2018/2019 vorgesehen und die endgültige Fertigstellung der Außenanlagen mit Ende Juni 2019.

Die voraussichtlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 4,-/m²/Monat.

Grundrisse, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie eine Renditeberechnung gerne auf Anfrage! Die Kaufpreise verstehen sich netto, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Raumaufteilung der 5-Zimmer-Wohnungen:

Top 27 - EG / 1. OG, Wohnfl. ca. 117 m², Kaufpreis netto € 813.027,-:

Erdgeschoss:

Vorraum

Wohnraum mit Essplatz und Küche

WC

Schlafzimmer

Dusche

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer

Badezimmer / WC

Dusche

WC

Terrasse ca. 13 m²

Balkon ca. 10 m²

2 PKW-Abstellplätze á € 9.200,- netto

Top 29 - 2. OG, Wohnfl. ca. 188 m², Kaufpreis netto € 1.619.689,-:

Vorraum

Wohnraum mit Essplatz und Küche

Abstellraum

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer / WC

Loggia ca. 12,79 m²

2 PKW-Abstellplätze á € 9.200,- netto

Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat, gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und ca. 2,5 Millionen Übernachtungen jährlich. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.965 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3.203 Meter) insgesamt 50 Seilbahnen und Lifte. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski.

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege, sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Zu Wassersport und Abkühlung lädt der Zeller See ein, der über Trinkwasserqualität verfügt. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See–Kaprun 36 beeindruckende Greens.

Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (148 km) und München (207 km).

Mehr über die Region unter: www.zellamsee.at oder www.zellamsee-kaprun.com

The new holiday complex with a total of 29 apartments is located in Zell am See / Schüttdorf, only a few minutes walk to the Areitbahn / Zell am See ski area. In the immediate vicinity are restaurants, shops, as well as aprés ski. The lake of Zell am See, the 36-hole golf course, as well as the glacier paradise Kitzsteinhorn / Kaprun can be reached in a short time. Surrounded is the high-quality resort of beautiful mountains, glacier and crystal clear mountain lake.

The 4 star apartments are offered in different sizes, from 1 - 4 bedrooms, from 41 m² up to 188 m² in size, single storey or with duplex. All apartments are accessible by elevator!

1 to 2 car parking spaces and a cellar compartment are provided per apartment, as well as balcony(s) and / or terrace(s). An exclusive furniture package, a professional rental and property management service complete the attractive offer.

Enjoy the heated outdoor pool in the garden, the fully equipped spa with sauna, steam room, fitness and relaxation area. In the restaurant, bar and lounge area you will find local hospitality!

The handover of the apartments is planned for winter 2018/2019 and the final completion of the outdoor facilities by the end of June 2019.

The expected running costs are approx. € 4,- / m² / month.

Floor plans, construction and equipment description, as well as a return on investment calculation on request! The purchase prices are net, plus VAT.

Layout of the available 5-room-apartments:

Top 27 - Ground / first floor, living area approx. 117 m², purchase price net € 813.027,-:

Ground floor:

Hall

Living room with dining area and kitchen

WC

Bedroom

Shower

First floor:

3 Bedrooms

Bathroom / WC

Shower

WC

Terrace approx. 13 m²

Balcony approx. 7 m²

2 Parking places á € 9.200,- net

Top 29 - 2nd floor, living area approx. 188 m², purchase price net € 1.619.689,-:

Hall

Living area with dining area and kitchen

Storage room

4 Bedrooms

4 Bathrooms / WC

Loggia approx. 12,79 m²

2 Parking places á € 9.200,- net.

The city of Zell am See (approx. 10.000 inhabitants, 750 m above sea level) is placed in one of the most considerable holiday regions in Austria and has together with partner community Kaprun more than 13.500 guest beds and over 2,5 million overnight stays yearly. The downtown of Zell am See offers a pedestrian area with numerous shopping facilities, restaurants and bars.

In winter the home mountains of Zell am See, 'Schmittenhöhe' (1.965 m) and the glacier-ski area 'Kitzsteinhorn' (3.203 m) offer in total 50 cable cars and lifts. The two well-provided ski areas guarantee ski fun of a unique manner. 100 % snow-reliability is guaranteed by glacier-ski area. Off the pistes you find numerous alternatives like tobogganing, hiking or cross-country skiing. There is unbridled fun after a ski-day at the après-ski.

Many hiking- and walking trails, as well as cosy alp lodges, invite for walking tours in summer. The lake of Zell am See, which has drinking water quality, invites you to water sports or just for cooling-down. For friends of golf, the golf course in Zell am See - Kaprun offers 36 impressive greens.

Infrastructure:

The railway station of Zell am See is located directly in the center.

The next airports are: Salzburg (approx. 100 km), Innsbruck (148 km), Munich (207 km)

Further information about this region: www.zellamsee.at or www.zellamsee-kaprun.com

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 13,10

Lage:
Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage

Anfrage an: ERA Zell Real
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

ERA Zell Real

5700 Zell am See, Loferer Bundesstraße 14a
Kontakt: Zell Real Immobilien Real Estate KG +43 6542 / 47452
Weitere aktuelle Immobilienangebote von ERA Zell Real
Alle Immobilien in Salzburg
Alle Immobilien in 5700 Zell am See