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1030 Wien
Wohnung zu verkaufen

Anleger-Hit! Central-Living! Helle, freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung!

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Wohnfläche: 63 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 249.000,-

Kurzbeschreibung:


Adresse:

1030 Wien, Eslarngasse Top Nr. 8


Baujahr:

ca. 1900


Zustand der Wohnung:

bezugsfertig, gebraucht


Nutzflächen:

ca. 63m²


Stockwerk:

 2. Stock


Ausrichtung:

Nord-Westen (hof- und straßenseitig)


Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC 


Öffentliche Anbindung:

71, S-Bahnen, O, 77A


Kaufpreis:

 EUR 249.000,00

monatliche Betriebskosten: € 138,22 zzgl. USt.

HWB: 144 kWh/m²a

Wohnungsbeschreibung:

63m² Wohnfläche zum Wohlfühlen! In schöner Lage des 3. Bezirks in einem gepflegten Altbau befindet sich diese freundliche 2-Zimmer Wohnung. Sie liegt im zweiten Liftstock und bietet einen sehr großen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche, eine separate Toilette und einen großzügigen Vorraum.

Sie bietet sich aufgrund Ihrer zentralen Lage und der idealen Größe auch perfekt als Anleger-Wohnung an!

Haus- und Lagebeschreibung:

Die Lage in einem beliebten Wohnbezirk Wiens nahe der Rudolfstiftung bietet eine sehr gute Nahversorgung nahe dem Rennweg und der Landstraßer Hauptstraße mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, weiters eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Schnellbahnenlinien sowie zu diversen Straßenbahn- und Buslinien. In wenigen Stationen ist man am Schwarzenbergplatz oder am Rochusmarkt/ Wien Mitte. Schnell erreicht man auch den Botanischen Garten oder den Arenbergpark für erholsame Momente im Grünen.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

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Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage:
Rudolfstiftung

Anfrage an: Immofair
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Anbieter:

Immofair

1010 Wien, Gonzagagasse 9/16
Kontakt: Georg Mels-Colloredo +43 1 99 77 100-2
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