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1200 Wien
Wohnung zu verkaufen

Anlegerwohnung unbefristet vermietet bei Lorenz Böhler KH mit BALKON

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04
Wohnfläche: 49 m² - Nutzfläche: 61 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 183.000,-


Zum sofortigen Verkauf gelangt eine schöne Anlegerwohnung, welche unbefristet vermietet ist. Die im 5. Liftstock gelegene Wohnung erzielt derzeit einen Nettoertrag von € 5.705,--, das entspricht einer Rendite von ca. 3,9 % p.a. bei einem Kaufpreis von € 3.000,-/m2. Die unmittelbare Nähe zum Lorenz Böhler Krankenhaus garantiert eine gute Vermietung, vorrangig an das Spitalspersonal. Die gute Infrastruktur sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel garantiert eine hohe Wertbeständigkeit. Es handelt sich um parifiziertes Wohnungseigentum, die laufenden Mietverträge unterliegen dem MRG und sind indexiert.

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit einer Küche komplett mit allen Geräten ausgestattet, ebenso das Badezimmer

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und der Milleniumtower als Shoppingmall.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Christian Kremsner

t   +43 (0) 1 342 222

m +43 (0) 699 1074 9339

e  ck@fhi.at

www.fhi.at

 

 

Lage:
Leystraße

Anfrage an: Fischer Hörnisch Immo
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Anbieter:

Fischer Hörnisch Immo

1060 Wien, Köstlergasse 6-8/2/20
Kontakt: Christian Kremsner +43 699 10749339
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