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1030 Wien
Wohnung zu verkaufen

2 ZI, HOFRUHELAGE IM FASANVIERTEL

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08
Wohnfläche: 37 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 210.000,-



KOMPLETT-SANIERUNG FEBRUAR 2019!

Die Wohnung ist KOMPLETT MÖBLIERT (Einbauküche und Schlafzimmermöbel wurden vom Tischler gefertigt!) - sofort BEZUGSFERTIG!!!

ABSOLUTE RUHE - HOFRUHELAGE!

SCHÖNE 2 ZIMMER WOHNUNG in CHARMANTEM GRÜNDERZEIT-ALTBAU

Die Wohnung wurde STILVOLL - MODERN SANIERT  mit typischem Wiener Altbau-Charme.

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN: € 134,47 inkl. USt 

STILVOLL SANIERTE, südseitig ausgerichtete 2 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 37 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 1. STOCK ohne Lift, im FASANVIEREL und in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten, im 3. Wiener Bezirk.

RAUMAUFTEILUNG:

HELLES WOHNZIMMMER

mit OFFENER KÜCHE

Kabinett

Modernes Top-ausgestattetes Badezimmer (Dusche) mit WC

VORRAUM

ABSTELLRAUM am Gang mit Waschmaschinenanschluss

DIE WOHNUNG WURDE HOCHWERTIG SANIERT UND BESTICHT DURCH EINE EDLE UND GEHOBENE AUSSTATTUNG:

Bodenbelag: Eichen Massivholz Parkett (Dielen Parkett)

Bodenbelag Sanitärräume: Feinsteinzeug

3fach Isolierfenster

Tischler- Innentüren im Altwien-Stil

Vaillant Gastherme

FUSSBODENHEIZUNG mit Einzelraumregelung

Bad: Dusche mit Regendusch- bzw. normalem Duschkopf, Waschbecken.

Küche- und Badmöblierung vom TISCHLER

Indirekte LED Deckenbeleuchtung

TV

Geheizt wird mittels FUSSBODENHEIZUNG. Vaillant Therme.

KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.

DIE WOHNUNG WIRD KOMPLETT MÖBLIERT VERKAUFT

WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:

HBW: D 116 kWh/m²a

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien

ANFRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE unter: 0677 61372752, jartschitsch@immoagency.at

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anfrage an: IMMO AGENCY
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IMMO AGENCY

1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
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