Immobilien Datenbank

1020 Wien
Wohnung zu verkaufen

TOP INFRASTRUKTUR, NÄHE VORGARTENMARKT

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12
Wohnfläche: 81 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 298.000,-



2 GROSSE, GERÄUMIGE ZIMMER, 1 KABINETT

ALTBAUCHARME: GROSSE RAUMHÖHE, FISCHGRÄT- PARKETTBÖDEN, ANSCHLUSSMÖGLICHKEIT FÜR OFFENEN KAMIN!

Durch Einziehen einer Wand und Verlegung der Küche kann ein Kabinett geschaffen werden - siehe Grundrissskizze. Alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar!

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN GLIEDERN SICH WIE FOLGT:

Betriebskosten: € 102,28 inkl. USt

Betriebskosten Lift: € 17,79 inkl. USt

RR: € 45,26

BETRIEBSKOSTEN SOMIT GESAMT: € 165,33 inkl. USt

HELLE 2,5 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 81,93 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 4. LIFTSTOCK, in der NÄHE ZUM VORGARTENMARKT im 2. Wiener Bezirk.

RAUMAUFTEILUNG:

VORRAUM

ZIMMER - ca. 25 m²

ZIMMER - ca. 24 m²

KABINETT, Fenster zum Innenhof - ca. 9 m²

KÜCHE

BAD MIT BADEWANNE UND WC, Fenster zum Innenhof

AUSSTATTUNG:

Bodenbelag: Fischgrät- Parkettböden

1 Kaminanschluss für offenen Kamin jre Zimmer vorhanden

PVC- Isolierfenster

Küche: mit Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und hochwertigen Küchengeräten: Herd, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Abwasch, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank.

Waschmaschinenanschluss und Gastherme im Bad

Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG.

KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.

Ein KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet.

MÖGLICHKEIT EINES FAHRRADABSTELLPLATZES IM INNENHOF.

WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:

HBW: D 126,6 kWh/m²a

fGEE: 1.89

LAGE:

Die Wohnung besticht durch ihre NÄHE ZUM VORGARTENMARKT, sowie durch die SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG!

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

Bus Linie 11A, 11B

U1 - Vorgartenstraße - ca. 220 m

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in DIREKTER UMGEBUNG!

ENTFERNUNGEN:

Apotheke - ca. 40 m

DM Drogerie Markt - ca. 90 m

Penny Markt - ca. 200 m

ETSAN Supermarkt - ca. 220 m

SPAR Markt - ca. 300 m

VORGARTENMARKT ca. 150 m 

___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anfrage an: IMMO AGENCY
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

IMMO AGENCY

1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
Weitere aktuelle Immobilienangebote von IMMO AGENCY
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1020 Wien