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1020 Wien
Wohnung zu verkaufen

STIL-ALTBAU mit BALKON! 4-LIFTSTOCK

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Wohnfläche: 102 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 530.000,-



ERSTBEZUG!

HELLE, STILVOLLE ALTBAU-Wohnung, ca. 102m2, mit GROSSEM HOFSEITIGEM BALKON im 4. LIFTSTOCK!

Das CHARMANTE GRÜNDERZEIT - GEBÄUDE wird derzeit GENERLSANIERT mit LIFTEINBAU

Die Kosten für GEBÄUDESANIERUNG UND LIFTEINBAU sind im Kaufpreis INKLUDIERT!!

Die Wohnung wurde STILVOLL - MODERN GENERALSANIERT, wobei besonders daruf geachtet wurde, den typischen Wiener Altbau-Stil zu erhalten und gelichzeittig MODERNE Wohnbedürfnisse ideal zu erfüllen bei OPTIMALER RAUMNUTZUNG

KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE!

RAUMAUFTEILUNG:

HELLE, GERÄUMIGE WOHNKÜCHE mit komplett modern ausgestatteter EINBAUKÜCHE (ca. 30m²) mit AUSGANG AUF DEN BALKON!

HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER

GROSSES, SONNIGES WOHNZIMMER

HELLES SCHLAFZIMMER

MODERNES BAD MIT DUSCHE UND BADEWANNE

WC EXTRA 

VORRAUM

ABSTELLRAUM

Energieausweis: HWB D, ca. 114,8 kWh/m2a

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Die LAGE in der charmanten Vorgartenstrasse hat VIEL ZU BIETEN:

Von hier ist ALLES SCHNELL ZU ERREICHEN:  Die komplette Nahversorgung quasi vor der Haustür, nur wenige Schritte zur U1 Station, schnell ist man auch bei der U2

DONAUINSEL und PRATER sind zu Fuss erreichbar!

In wenigen Minuten ist man in der WIENER CITY, bei der MESSE oder UNO-City!

Wem das alles zu viel ist , ist über die Reichsbrücke schnell auf der Autobahn und raus ins GRÜNE oder zum FLUGHAFEN!

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anfrage an: IMMO AGENCY
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1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837
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