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1020 Wien
Wohnung zu verkaufen

City Wohnung nähe Schwedenplatz

Wohnung in Wien  Bild 01 Wohnung in Wien  Bild 02 Wohnung in Wien  Bild 03 Wohnung in Wien  Bild 04 Wohnung in Wien  Bild 05 Wohnung in Wien  Bild 06 Wohnung in Wien  Bild 07 Wohnung in Wien  Bild 08 Wohnung in Wien  Bild 09 Wohnung in Wien  Bild 10 Wohnung in Wien  Bild 11 Wohnung in Wien  Bild 12 Wohnung in Wien  Bild 13 Wohnung in Wien  Bild 14 Wohnung in Wien  Bild 15
Wohnfläche: 66,80 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 289.000,-



City Wohnung nähe Urania, Schwedenplatz und Nestroyplatz  

Zum Verkauf gelangt eine Geschmackvolle Wohnung im Grünen und dennoch in zentraler Stadtlage Nähe Schwedenplatz U1, U4

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Diese Traumwohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, eines sanierten Neubaues, verfügt über rund 66,77m² Wohnfläche mit einer modernen Raumaufteilung.

Der Grundriss ist durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Raumaufteilung:

Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Das sonnige und großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über eine Fläche von circa 22m²,  zwei Schlafzimmer, extra Küche mit Elektrogeräte und Fenster, ein Bad mit Dusche, sowie eine separate Toilette, Abstellraum und Kellerabteil erfüllen alle Wünsche und Zwecke.   

Die Wohnung liegt in einer Seitengasse Fischergasse und Hofruhelage. Ost und West ausgerichtet.

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und separate Toiletten, sowie Nassräume sind verfließt.

Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch und Eingangstür ist Sicherheitstür mit Verriegelung.

Die Raumhöhe von 2m80 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage sind vorhanden.

Den künftigen Eigentümer steht ein Kellerabteil zur ausschließlichen Nutzung und gegen Aufpreis gibt es Garage Stellplätze zur Verfügung.

Sehr gute Lage im Grünen:

Der Praterpark ist eine sehr beliebte Wohnlage mit ausgezeichneter Wohnqualität und befindet sich in paar Min. mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Der beliebteste Riesenrad ist in 10 Gehminuten zu erreichen.

das Naherholungsgebiet für Freizeit

Donaukanal

Wiener Riesenrad und

Hauptallee oder Augarten sind in paar Minuten entfernt.  

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Universitäten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Nestroplatz U1 bzw. Schwedenplatz U1, U4, Straßenbahn 1, 2, 5, sowie U1, U2 Praterstern, Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B,  80A 82A. und zahlreiche S-Bahnen S1,S2,S3, und S7 in Österreich weit, sowie Flughafen BUS zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23.

Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Billa Mo.-So. bis 22:00 Uhr. offen, Hofer, Lidl, Spar, Penny, Bipa, LIbro und dm. 

Universitäten, Schule und Kindertagesstätten, Kino, Hallenbad sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Spital Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. 

Für weitere Frage oder Besichtigungen steht ihnen sehr gerne

Herr Milot Bunjaku unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at  zur Verfügung! 

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anfrage an: IMMO AGENCY
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1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Milot Bunjaku +43 699 190 158 60
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