Immobilien Datenbank

1050 Wien
Dachgeschosswohnung zu verkaufen

Leben direkt unter Wiens Sternenhimmel …schlüsselfertig + PROVISIONSFREI!

Dachgeschosswohnung in Wien Bild 01 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 02 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 03 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 04 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 05 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 06 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 07 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 08 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 09 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 10 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 11 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 12 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 13 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 14 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 15 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 16 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 17
Wohnfläche: 100,63 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 669.000,-


Ja, das stimmt! Von Ihrem gemütlichen Loungebereich im neuen Wohnzimmer sehen Sie direkt den Turm der Stephanskirche.

Hier im Wohnbereich unter dem Dach können Sie sich ausstrecken, egal wie groß Sie sind! Die Raumhöhe wird voll ausgenützt und beträgt bis zu 4,40 m!!! Luftraum, den Sie mit außergewöhnlichen Beleuchtungskörpern oder Kunst noch betonen können.

Zum Wohnbereich im oberen Geschoß gehört das Wohnzimmer mit dem Blick auf den Steffl und auf der Hofseite befindet sich das Familienzentrum: die großzügige Küche mit dem Esszimmer und der Terrasse. Auch hier ist die Raumhöhe bis zu ca. 4,40 m.

Die innenhofseitige Terrasse verspricht sonnige und ruhige Zeiten der Erholung vom Alltag.

In der unteren Ebene befinden sich der Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und ein WC.

Genießen Sie die Vorzüge der Stadt:

Leben ohne Auto möglich (Tiefgaragenplätze in der Nähe mietbar)
Zufuß in die Oper, zum Naschmarkt, in die Innenstadt
Alle Nahversorger und Sonstige in der Umgebung

Und das alles in höchstem Wohnkomfort:

Neu errichtete Dachgeschoßwohnung, modern, hochwertig schlüsselfertig ausgestattet, auf höchstem technischen Niveau.

Diese wunderbaren alten Wiener Häuser lassen sich herrlich mit dem modernen Wohnen kombinieren. Betrachten Sie den Lift im Innenhof im Stahl-Glas-Schacht. Ebenso fügen sich die großen Fensterflächen und die Terrassen nahtlos in das Bild des komplett renovierten Altstadthauses ein. Machen Sie einen Blick auf den Hauseingangsbereich, das Stiegenhaus, den Innenhof. Der Bauherr legt nicht nur größten Wert auf Qualität, er ist auch begeistert von dem Stil und der Persönlichkeit des Hauses, was er beim Umbau besonders schützt und erhält.

Und nun zu etwas ganz Besonderen: Dieses Haus stammt nicht aus der Gründerzeit, es ist im Jahr 1858 errichtet worden und daher wesentlich massiver errichtet als die Häuser der Jahre 1900 bis 1920. Ich kann Ihnen Mauern zeigen, die über einen Meter dick sind.

Nun zu ein paar technischen Details:

Maisonette - im unteren Geschoß: Schlafbereich, im oberen Geschoß: Wohn/Ess/Kochbereich
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und/oder  Dusche - hier können Sie derzeit noch Ihre Wünsche äußern
Südostseitige, hofseitige Terrasse im oberen Geschoß, also direkt vom Wohnbereich zu betreten
Kunststoff-/Aluminium-Fenster mit 3-Scheibenverglasung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Sicherheitstüre
hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen
Eichenparkettboden

Kellerabteil ca. 4m²

Fahrradabstellraum bereits fertig gestellt

Der Preis ist für die SCHLÜSSELFERTIGE Ausführung - Sie brauchen nur noch die Küche hineinzustellen, also keine weiteren Mühen und Kosten für die Fertigsstellung!

Fertigstellung voraussichtlich März 2019.

Es fällt für Sie KEINE VERMITTLUNGSPROVISON an.

Top 30:     verkauft

Top 31:     verkauft

Top 32:    100,58 m², Terrasse:      9,70 m²   

Top 32a:   verkauft                               

Top 33:    100,63 m², Terrasse:      8,13 m²

Top 34:     verkauft

Lage:
Naschmarkt 5-10 Min. zufuß
Stephansplatz 25 Min. zufuß
Oper 15 Min. zufuß

Anfrage an: Altamira Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Altamira Immobilien

2351 Wiener Neudorf, Hauptstraße 31
Kontakt: Sylvia Leisch 0660 888 5555
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Altamira Immobilien
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1050 Wien