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1190 Wien
Terrassenwohnung zu verkaufen

Design trifft Natur - Luxuriöses Wohnen in revitalisiertem Winzerhaus

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Wohnfläche: 111 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 698.000,-


http://www.kahlenbergerstrasse31.at/

PROJEKT HIGHLIGHTS

8 Eigentumswohnungen
1 bis 4 Zimmer
33 bis 143 m²
Sonnige, großzügige Balkone/Terrassen
Private Gärten im Erdgeschoss
Splitklimaanlagen im DG
Hochwertige Eichen-Parkettdielen
Hochwertig sanierte,  mit Isolierglas thermisch verbesserte Kastenfenster bzw. Holz-Aluminium-Fenster
Elektrische Außenjalousien im DG
Hauseigene Tiefgarage

 

Traumhafte 4 Zimmerwohnung mit Südseitiger Terrasse / 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Perfekte Raumaufteilung

Die sehr helle, lichtdurchflutete Terrassenwohnung glänzt durch eine perfekte Raumaufteilung.

Ein großzügiges Wohnzimmer (41m²) mit Ausgang auf die südseitigeTerrassen bildet das Herzstück der Wohnung.

Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über ein 'en Suite' Badezimmer.

Hochwertige Parkettböden, Luxusbadezimmeraustattung, Fussbodenheizung, prächtige Raumhöhe und vieles mehr zeichnen diese einzigartige Immobilie aus.

Raumaufteilung:

 

Vorraum
großzügiger Wohnraum (41m²) mit Ausgang auf die südseitige Terrasse
2 Schlafzimmer mit 'en Suite' Badezimmer (Regendusche;Waschbecken)
Masterbedroommit 'en Suite' Badezimmer (Badewanne;Doppelwaschbecken;Regendusche;WC)
Gäste WC
Abstellräume

KAUFPREIS

Kaufpreis Wohnung: EUR 698.000,00
Kaufpreis Garage: EUR 45.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kahlenberger Strasse

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Valerio Stoisser 0676 / 408 88 85
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