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1110 Wien
Wohnung zu verkaufen

Helles und sonniges Eigenheim in U-Bahnnähe mit großem Gemeinschaftsgarten

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Wohnfläche: 82 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 259.000,-


In einem gepflegten Neubau mit nur 11 Wohneinheiten erwartet Sie diese, im Dachgeschoß gelegene, Wohnung mit einem hervorragenden Raumkonzept.

Aufgeteilt auf 1 geräumiges und helles Wohnzimmer, 2 gemütliche Schlafzimmer, separate Küche sowie ein Tageslichtbad und WC bietet sich dieser Wohntraum ideal Pärchen mit dem Wunsch nach Platz, einer Familie sowie einer Wohngemeinschaft an.

Mit dem Lift gelangen Sie einfach und bequem in den letzten Stock, in dem sich lediglich diese Wohnung sowie der Dachboden befindet.

Highlights:

- perfekte Raumaufteilung

- hell und sonnig

- gepflegte Innenausstattung ( das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren saniert )

- U-Bahn-Nähe

- sehr gute Infrastruktur

- uneinsichtig; genießen Sie Ihre Privatsphäre

- Gemeinschaftsgarten

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der nahe gelegenen Simmeringer Hauptstraße. Mit der U3 erreichen Sie auch die Wiener Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Weitere öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nachbarschaft erleichtern ebenfalls Ihren Alltag.

Die Wohnung kann ab Sommer 2019 übernommen werden.

Kaufpreis: EUR 259.000,-

Betriebskosten: EUR 282,69 inkl. Rücklagen und Ust.

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. ( EUR 9.324,- inkl. 20% Ust.)

Dieses Immobilienangebot wird Sie auf Anhieb überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.riwog.at



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Ehamgasse
öffentliche Verkehrsanbindung:
- U3 Simmering
- Straßenbahnlinien: 6,71
- Buslinien: 15A,69A,72A,73A
- S-Bahn

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Magdalena Tiatco-Frank 0676 955 24 11
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